Durar1, Wadi Al Safa 5

Giá bán · Dữ liệu DLD

Durar1

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 958

Giá TB / ft²

AED 833K

Giá bán TB

20

Giao dịch DLD đã ghi

7.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

Ảnh chụp thị trường

Durar1 — số liệu

Durar1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 241 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 833K — around AED 958 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in Durar1, with the average price per square foot moving from AED 979 to AED 758 (-22.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Durar1 returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Durar1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Durar1

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-22.6%

790886981Jan 26: AED 979/sqft · 5 salesJan 26Mar 26: AED 1,005/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 922/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,013/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 758/sqft · 2 salesJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 724K

AED 977/sqft

14 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.1M

AED 912/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
07 Oct 2026Sales1716AED 625KAED 873
07 Aug 2026Sales21,225AED 1.3MAED 1,061
24 Jun 2026Sales1753AED 700KAED 930
11 Jun 2026Sales21,225AED 717KAED 585
18 May 2026Sales1717AED 710KAED 991
13 May 2026Sales1717AED 750KAED 1,046
05 May 2026Sales1717AED 710KAED 991
04 May 2026Sales1770AED 790KAED 1,026
22 Apr 2026Sales1763AED 605KAED 794
03 Apr 2026Sales1763AED 805KAED 1,055
03 Apr 2026Sales1763AED 699KAED 916
17 Mar 2026Sales1716AED 750KAED 1,048
09 Mar 2026Sales1753AED 710KAED 943
05 Mar 2026Sales21,159AED 1.2MAED 1,024
13 Feb 2026Sales21,159AED 1.1MAED 972
23 Jan 2026Sales1716AED 687KAED 960
20 Jan 2026Sales1753AED 850KAED 1,129
15 Jan 2026Sales1770AED 750KAED 975
13 Jan 2026Sales21,225AED 1.2MAED 947
08 Jan 2026Sales21,159AED 1.0MAED 884

Về khu vực

Durar1 nằm ở Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB

Câu hỏi

Durar1: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Durar1?

The average recorded sale price in Durar1, Wadi Al Safa 5 is AED 833K, around AED 958 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Durar1 going up or down?

Average sale prices in Durar1 have eased -22.6% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Durar1?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Durar1 yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Durar1?

20 sales have been recorded in Durar1 according to DLD data, across approximately 241 units.

Đang cân nhắc Durar1?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp