Giá bán · Dữ liệu DLD

    Damac Hills-park Residences 1

    Al Hebiah Third, Dubai

    AED 1,808

    Giá TB / ft²

    AED 3.7M

    Giá bán TB

    17

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Third

    Ảnh chụp thị trường

    Damac Hills-park Residences 1 — số liệu

    Damac Hills-park Residences 1 is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 1,808 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Damac Hills-park Residences 1, with the average price per square foot moving from AED 1,914 to AED 1,783 (-6.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills-park Residences 1 returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills-park Residences 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Damac Hills-park Residences 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-6.8%

    1,6061,7521,897Jan 26: AED 1,914/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,885/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,557/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,946/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,783/sqft · 3 salesJun 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    10 Jul 2026Sales-1,781AED 3.0MAED 1,701
    29 Jun 2026Sales-3,304AED 6.7MAED 2,033
    10 Jun 2026Sales-3,531AED 4.5MAED 1,289
    05 Jun 2026Sales-1,615AED 3.3MAED 2,028
    22 May 2026Sales-1,609AED 3.0MAED 1,849
    07 May 2026Sales-1,615AED 3.3MAED 2,044
    28 Apr 2026Sales-2,265AED 4.0MAED 1,788
    31 Mar 2026Sales-3,361AED 4.4MAED 1,306
    18 Mar 2026Sales-3,573AED 5.3MAED 1,497
    05 Mar 2026Sales-1,500AED 2.8MAED 1,867
    25 Feb 2026Sales-1,487AED 2.8MAED 1,850
    06 Feb 2026Sales-1,615AED 3.1MAED 1,920
    23 Jan 2026Sales-2,148AED 4.0MAED 1,862
    16 Jan 2026Sales-1,485AED 3.0MAED 1,986
    15 Jan 2026Sales-2,198AED 4.1MAED 1,865
    13 Jan 2026Sales-1,486AED 2.9MAED 1,952
    05 Jan 2026Sales-1,487AED 2.8MAED 1,903

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 340 giao dịch · AED 1.8M TB

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 67 giao dịch · AED 1.8M TB

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 giao dịch · AED 3.4M TB

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 37 giao dịch · AED 584K TB

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 giao dịch · AED 950K TB

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 28 giao dịch · AED 1.2M TB

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 27 giao dịch · AED 1.4M TB

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 25 giao dịch · AED 1.2M TB

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 24 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Damac Hills-park Residences 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Damac Hills-park Residences 1?

    The average recorded sale price in Damac Hills-park Residences 1, Al Hebiah Third is AED 3.7M, around AED 1,808 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills-park Residences 1 going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills-park Residences 1 have eased -6.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills-park Residences 1?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills-park Residences 1 yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills-park Residences 1?

    17 sales have been recorded in Damac Hills-park Residences 1 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Damac Hills-park Residences 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp