Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills
AED 1,825
Giá TB / ft²
AED 1.6M
Giá bán TB
489
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac District is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 1,008 units. Dubai Land Department records show 489 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,825 per square foot.
Since January 2026, 489 sales completed in Damac District, with the average price per square foot moving from AED 1,821 to AED 1,772 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac District returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac District; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-2.7%
Loại căn hộ
Studio
AED 795K
AED 1,851/sqft
104 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,798/sqft
308 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,663/sqft
55 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.2M | AED 1,812 |
| 15 Oct 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 1.2M | AED 1,789 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 1.2M | AED 1,780 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 446 | AED 832K | AED 1,866 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,296 | AED 2.1M | AED 1,598 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 445 | AED 772K | AED 1,733 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 426 | AED 746K | AED 1,752 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 444 | AED 776K | AED 1,746 |
| 13 Oct 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 1.4M | AED 1,745 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 674 | AED 1.2M | AED 1,742 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 692 | AED 1.2M | AED 1,712 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 693 | AED 1.2M | AED 1,666 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 702 | AED 1.2M | AED 1,758 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 1.2M | AED 1,735 |
| 09 Oct 2026 | Sales | - | 2,926 | AED 7.8M | AED 2,661 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 1.2M | AED 1,774 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 1.2M | AED 1,694 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.2M | AED 1,791 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.2M | AED 1,860 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 0 | 446 | AED 821K | AED 1,841 |
Lân cận
Damac Hills - Golf Greens 2
Al Hebiah Third · 77 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Ivory
Al Hebiah Third · 49 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Hills - Golf Vita
Al Hebiah Third · 41 giao dịch · AED 593K TB
Damac Hills - Artesia
Al Hebiah Third · 39 giao dịch · AED 975K TB
Damac Hills - Golf Gate 2
Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Golf Promenade
Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.5M TB
Damac Hills - Golf Gate
Al Hebiah Third · 31 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Loreto
Al Hebiah Third · 29 giao dịch · AED 1.3M TB
Damac Hills - Silver Springs 3
Al Hebiah Third · 27 giao dịch · AED 4.3M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac District, Al Hebiah Third is AED 1.6M, around AED 1,825 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac District have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 489 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac District yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
489 sales have been recorded in Damac District according to DLD data, across approximately 1,008 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.