Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills
AED 1,278
Giá TB / ft²
AED 1.5M
Giá bán TB
38
Giao dịch DLD đã ghi
7.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Hills - Golf Promenade is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 741 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,278 per square foot.
Since January 2026, 37 sales completed in Damac Hills - Golf Promenade, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,573 (+16.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills - Golf Promenade; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+16.5%
Loại căn hộ
Studio
AED 606K
AED 1,333/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,260/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.5M
AED 1,343/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.9M
AED 1,133/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,644 | AED 2.4M | AED 1,478 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,619 | AED 2.7M | AED 1,668 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 0 | 444 | AED 590K | AED 1,329 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 950K | AED 1,258 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,675 | AED 3.0M | AED 1,121 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 0 | 527 | AED 570K | AED 1,082 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 980K | AED 1,177 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,413 | AED 3.0M | AED 1,223 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 725 | AED 875K | AED 1,207 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 463 | AED 600K | AED 1,296 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 3 | 3,304 | AED 2.8M | AED 847 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,722 | AED 2.2M | AED 1,278 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 529 | AED 600K | AED 1,135 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 950K | AED 1,161 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 975K | AED 1,222 |
| 20 May 2026 | Sales | 0 | 588 | AED 570K | AED 969 |
| 11 May 2026 | Sales | 1 | 1,340 | AED 1.1M | AED 784 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 0 | 329 | AED 550K | AED 1,671 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 0 | 490 | AED 855K | AED 1,744 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 846 | AED 1.2M | AED 1,418 |
Lân cận
Damac District
Al Hebiah Third · 487 giao dịch · AED 1.6M TB
Damac Hills - Golf Greens 2
Al Hebiah Third · 77 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Ivory
Al Hebiah Third · 49 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Hills - Golf Vita
Al Hebiah Third · 41 giao dịch · AED 593K TB
Damac Hills - Artesia
Al Hebiah Third · 39 giao dịch · AED 975K TB
Damac Hills - Golf Gate 2
Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Golf Gate
Al Hebiah Third · 31 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Loreto
Al Hebiah Third · 29 giao dịch · AED 1.3M TB
Damac Hills - Silver Springs 3
Al Hebiah Third · 27 giao dịch · AED 4.3M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Promenade, Al Hebiah Third is AED 1.5M, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Hills - Golf Promenade have risen +16.5% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.
38 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Promenade according to DLD data, across approximately 741 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.