Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills
AED 1,256
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
7.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Hills - Orchid is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,256 per square foot.
Since February 2026, 11 sales completed in Damac Hills - Orchid, with the average price per square foot moving from AED 1,380 to AED 1,437 (+4.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Orchid returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills - Orchid; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.1%
Loại căn hộ
Studio
AED 591K
AED 1,303/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,183/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.6M
AED 1,324/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.0M
AED 1,057/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 0 | 501 | AED 570K | AED 1,137 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 580K | AED 1,340 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 453 | AED 695K | AED 1,534 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,838 | AED 3.0M | AED 1,057 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 885 | AED 940K | AED 1,062 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 600K | AED 1,385 |
| 21 Jun 2026 | Sales | 1 | 928 | AED 1.2M | AED 1,277 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 0 | 524 | AED 583K | AED 1,112 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 0 | 524 | AED 590K | AED 1,125 |
| 14 May 2026 | Sales | 0 | 524 | AED 585K | AED 1,116 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 0 | 428 | AED 626K | AED 1,463 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,002 | AED 2.6M | AED 1,324 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 490K | AED 1,515 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 960K | AED 1,245 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 1.0M | AED 1,150 |
Lân cận
Damac District
Al Hebiah Third · 487 giao dịch · AED 1.6M TB
Damac Hills - Golf Greens 2
Al Hebiah Third · 77 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Ivory
Al Hebiah Third · 49 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Hills - Golf Vita
Al Hebiah Third · 41 giao dịch · AED 593K TB
Damac Hills - Artesia
Al Hebiah Third · 39 giao dịch · AED 975K TB
Damac Hills - Golf Gate 2
Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Golf Promenade
Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.5M TB
Damac Hills - Golf Gate
Al Hebiah Third · 31 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Loreto
Al Hebiah Third · 29 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Hills - Orchid, Al Hebiah Third is AED 1.0M, around AED 1,256 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Hills - Orchid have risen +4.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Orchid yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
15 sales have been recorded in Damac Hills - Orchid according to DLD data, across approximately 168 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.