Giá bán · Dữ liệu DLD

Damac Hills - Golf Greens 1

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,710

Giá TB / ft²

AED 2.2M

Giá bán TB

25

Giao dịch DLD đã ghi

5.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Hebiah Third

Ảnh chụp thị trường

Damac Hills - Golf Greens 1 — số liệu

Damac Hills - Golf Greens 1 is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 479 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,710 per square foot.

Since January 2026, 24 sales completed in Damac Hills - Golf Greens 1, with the average price per square foot moving from AED 1,820 to AED 1,566 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 1 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills - Golf Greens 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Damac Hills - Golf Greens 1

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-13.9%

1,5311,7191,907Jan 26: AED 1,820/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,970/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,860/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,811/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,468/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,589/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,777/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,566/sqft · 3 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.1M

AED 1,549/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.5M

AED 1,760/sqft

19 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales21,292AED 1.8MAED 1,429
12 Oct 2026Sales1742AED 1.1MAED 1,551
01 Oct 2026Sales21,345AED 2.3MAED 1,720
10 Sept 2026Sales1742AED 1.1MAED 1,483
03 Sept 2026Sales21,327AED 2.7MAED 2,070
18 Aug 2026Sales21,228AED 2.5MAED 2,070
17 Jul 2026Sales22,179AED 3.0MAED 1,382
17 Jul 2026Sales21,345AED 2.3MAED 1,702
10 Jul 2026Sales1675AED 1.0MAED 1,542
06 Jul 2026Sales21,345AED 2.5MAED 1,850
02 Jul 2026Sales21,345AED 2.0MAED 1,470
26 Jun 2026Sales1699AED 1.2MAED 1,761
16 Jun 2026Sales22,290AED 3.2MAED 1,397
12 Jun 2026Sales22,179AED 3.0MAED 1,382
10 Jun 2026Sales1675AED 900KAED 1,334
22 Apr 2026Sales21,292AED 2.4MAED 1,871
02 Apr 2026Sales21,345AED 2.4MAED 1,751
25 Mar 2026Sales21,345AED 2.5MAED 1,830
17 Mar 2026Sales21,345AED 2.3MAED 1,681
06 Mar 2026Sales21,228AED 2.5MAED 2,070

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 giao dịch · AED 1.6M TB

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 giao dịch · AED 1.8M TB

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 giao dịch · AED 3.3M TB

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 giao dịch · AED 593K TB

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 giao dịch · AED 975K TB

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.2M TB

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third · 38 giao dịch · AED 1.5M TB

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 giao dịch · AED 1.2M TB

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 giao dịch · AED 1.3M TB

Câu hỏi

Damac Hills - Golf Greens 1: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Damac Hills - Golf Greens 1?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Greens 1, Al Hebiah Third is AED 2.2M, around AED 1,710 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Greens 1 going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Greens 1 have eased -13.9% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Greens 1?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 1 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Greens 1?

25 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Greens 1 according to DLD data, across approximately 479 units.

Đang cân nhắc Damac Hills - Golf Greens 1?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Hebiah Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp