Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Third, Dubai
AED 1,974
Giá TB / ft²
AED 7.2M
Giá bán TB
21
Giao dịch DLD đã ghi
4.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Hills-bel Air is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 7.2M — around AED 1,974 per square foot.
Since January 2026, 14 sales completed in Damac Hills-bel Air, with the average price per square foot moving from AED 2,309 to AED 1,865 (-19.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills-bel Air returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills-bel Air; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-19.2%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Sales | - | 1,615 | AED 3.5M | AED 2,137 |
| 17 Jul 2026 | Sales | - | 5,587 | AED 12M | AED 2,130 |
| 13 Jul 2026 | Sales | - | 1,648 | AED 4.8M | AED 2,912 |
| 03 Jul 2026 | Sales | - | 7,104 | AED 2.0M | AED 281 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 2,265 | AED 1.4M | AED 618 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 1,938 | AED 3.5M | AED 1,806 |
| 13 May 2026 | Sales | - | 1,485 | AED 2.8M | AED 1,905 |
| 12 May 2026 | Sales | - | 6,890 | AED 17M | AED 2,425 |
| 04 May 2026 | Sales | - | 1,938 | AED 3.7M | AED 1,897 |
| 29 Apr 2026 | Sales | - | 11,878 | AED 28M | AED 2,343 |
| 13 Feb 2026 | Sales | - | 1,615 | AED 3.9M | AED 2,385 |
| 13 Feb 2026 | Sales | - | 1,615 | AED 3.5M | AED 2,168 |
| 11 Feb 2026 | Sales | - | 1,648 | AED 3.3M | AED 1,990 |
| 21 Jan 2026 | Sales | - | 6,889 | AED 16M | AED 2,327 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 1,615 | AED 3.7M | AED 2,292 |
Lân cận
Damac District
Al Hebiah Third · 340 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Golf Greens 2
Al Hebiah Third · 67 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Ivory
Al Hebiah Third · 47 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Hills - Golf Vita
Al Hebiah Third · 37 giao dịch · AED 584K TB
Damac Hills - Artesia
Al Hebiah Third · 36 giao dịch · AED 950K TB
Damac Hills - Golf Gate 2
Al Hebiah Third · 28 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Golf Promenade
Al Hebiah Third · 27 giao dịch · AED 1.4M TB
Damac Hills - Golf Gate
Al Hebiah Third · 25 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Loreto
Al Hebiah Third · 24 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Damac Hills-bel Air, Al Hebiah Third is AED 7.2M, around AED 1,974 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Hills-bel Air have eased -19.2% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills-bel Air yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
21 sales have been recorded in Damac Hills-bel Air according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.