Giá bán · Dữ liệu DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 1,243
Giá TB / ft²
AED 747K
Giá bán TB
19
Giao dịch DLD đã ghi
5.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Coventry 2 is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 372 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 747K — around AED 1,243 per square foot.
Since June 2026, 19 sales completed in Coventry 2, with the average price per square foot moving from AED 1,133 to AED 1,213 (+7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Coventry 2 returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Coventry 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ June 2026+7%
Loại căn hộ
Studio
AED 499K
AED 1,267/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 927K
AED 1,227/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 843K | AED 1,022 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 975K | AED 1,357 |
| 26 Sept 2026 | Sales | 0 | 368 | AED 479K | AED 1,300 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 825K | AED 1,173 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 382 | AED 533K | AED 1,396 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 411 | AED 526K | AED 1,281 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 500K | AED 1,283 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 411 | AED 505K | AED 1,229 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 620 | AED 785K | AED 1,266 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 0 | 368 | AED 489K | AED 1,326 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 0 | 428 | AED 525K | AED 1,227 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 728 | AED 1.0M | AED 1,390 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 1 | 717 | AED 879K | AED 1,226 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.0M | AED 1,441 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 845 | AED 995K | AED 1,177 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 948K | AED 1,149 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 931 | AED 1.1M | AED 1,148 |
| 13 Jun 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 435K | AED 1,090 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 728 | AED 835K | AED 1,146 |
Lân cận
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 292 giao dịch · AED 1.0M TB
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB
Nest
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 64 giao dịch · AED 732K TB
Elevia Residences
Warsan Fourth · 37 giao dịch · AED 592K TB
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 692K TB
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 25 giao dịch · AED 759K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Coventry 2, Warsan Fourth is AED 747K, around AED 1,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Coventry 2 have risen +7% per square foot since June 2026, across 19 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry 2 yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
19 sales have been recorded in Coventry 2 according to DLD data, across approximately 372 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.