Blue Wave, Wadi Al Safa 5

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Blue Wave

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 978

    Giá TB / ft²

    AED 538K

    Giá bán TB

    33

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

    Ảnh chụp thị trường

    Blue Wave — số liệu

    Blue Wave is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 578 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 538K — around AED 978 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Blue Wave, with the average price per square foot moving from AED 1,050 to AED 972 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Blue Wave returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Blue Wave; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Blue Wave

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.4%

    9261,0231,119Jan 26: AED 1,050/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,151/sqft · 2 salesMar 26: AED 955/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 990/sqft · 4 salesMay 26: AED 894/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,028/sqft · 2 salesAug 26: AED 968/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 984/sqft · 8 salesOct 26: AED 972/sqft · 2 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 482K

    AED 984/sqft

    27 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 788K

    AED 954/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales0580AED 540KAED 932
    01 Oct 2026Sales0439AED 445KAED 1,013
    24 Sept 2026Sales0440AED 485KAED 1,101
    24 Sept 2026Sales0407AED 460KAED 1,130
    23 Sept 2026Sales0550AED 532KAED 966
    17 Sept 2026Sales0537AED 510KAED 949
    16 Sept 2026Sales0413AED 445KAED 1,077
    10 Sept 2026Sales0576AED 490KAED 851
    07 Sept 2026Sales0580AED 520KAED 897
    05 Sept 2026Sales1836AED 750KAED 897
    25 Aug 2026Sales1658AED 730KAED 1,110
    04 Aug 2026Sales0550AED 455KAED 827
    03 Jul 2026Sales0586AED 530KAED 905
    25 Jun 2026Sales1849AED 825KAED 971
    16 Jun 2026Sales0382AED 415KAED 1,085
    30 May 2026Sales0382AED 308KAED 805
    21 May 2026Sales0586AED 530KAED 905
    19 May 2026Sales0592AED 525KAED 887
    18 May 2026Sales0576AED 520KAED 903
    18 May 2026Sales0593AED 535KAED 903

    Về khu vực

    Blue Wave nằm ở Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 giao dịch · AED 1.0M TB

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB

    Câu hỏi

    Blue Wave: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Blue Wave?

    The average recorded sale price in Blue Wave, Wadi Al Safa 5 is AED 538K, around AED 978 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Blue Wave going up or down?

    Average sale prices in Blue Wave have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Blue Wave?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Blue Wave yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Blue Wave?

    33 sales have been recorded in Blue Wave according to DLD data, across approximately 578 units.

    Đang cân nhắc Blue Wave?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp