Giá bán · Dữ liệu DLD
Athlon By Al Dar 2
Wadi Al Safa 5, Dubai
AED 1,378
Giá TB / ft²
AED 7.1M
Giá bán TB
51
Giao dịch DLD đã ghi
5.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Athlon By Al Dar 2 — số liệu
Athlon By Al Dar 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 7.1M — around AED 1,378 per square foot.
Since January 2026, 49 sales completed in Athlon By Al Dar 2, with the average price per square foot moving from AED 1,493 to AED 1,281 (-14.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Athlon By Al Dar 2 returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Athlon By Al Dar 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Athlon By Al Dar 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
3 PN
AED 3.2M
AED 1,607/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 4.2M
AED 1,250/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | - | 4,453 | AED 5.3M | AED 1,188 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 5,014 | AED 2.0M | AED 399 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,981 | AED 3.2M | AED 1,596 |
| 18 Sept 2026 | Sales | - | 4,400 | AED 5.7M | AED 1,295 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,981 | AED 3.1M | AED 1,577 |
| 18 Sept 2026 | Sales | - | 10,198 | AED 14M | AED 1,418 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,986 | AED 4.2M | AED 1,402 |
| 19 Aug 2026 | Sales | - | 3,907 | AED 4.6M | AED 1,171 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,981 | AED 3.0M | AED 1,508 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 4 | 3,598 | AED 4.2M | AED 1,177 |
| 14 Aug 2026 | Sales | - | 8,495 | AED 12M | AED 1,366 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,981 | AED 3.0M | AED 1,520 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,986 | AED 3.9M | AED 1,310 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,441 | AED 4.4M | AED 1,274 |
| 12 Jun 2026 | Sales | - | 4,852 | AED 5.6M | AED 1,149 |
| 11 Jun 2026 | Sales | - | 3,961 | AED 4.3M | AED 1,086 |
| 25 May 2026 | Sales | - | 7,448 | AED 10M | AED 1,394 |
| 22 May 2026 | Sales | 3 | 1,979 | AED 3.3M | AED 1,643 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 7,448 | AED 10M | AED 1,394 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,970 | AED 3.2M | AED 1,647 |
Về khu vực
Athlon By Al Dar 2 nằm ở Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3Lân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Athlon By Al Dar 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Athlon By Al Dar 2?
The average recorded sale price in Athlon By Al Dar 2, Wadi Al Safa 5 is AED 7.1M, around AED 1,378 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Athlon By Al Dar 2 going up or down?
Average sale prices in Athlon By Al Dar 2 have eased -14.2% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Athlon By Al Dar 2?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Athlon By Al Dar 2 yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Athlon By Al Dar 2?
51 sales have been recorded in Athlon By Al Dar 2 according to DLD data.
Đang cân nhắc Athlon By Al Dar 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.