Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Village Triangle, Dubai
AED 1,049
Giá TB / ft²
AED 736K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
8.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Al Manarah Tower is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 736K — around AED 1,049 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Al Manarah Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,037 to AED 892 (-14%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Al Manarah Tower returns an estimated 8.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Manarah Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Triangle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-14%
Loại căn hộ
Studio
AED 525K
AED 1,202/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 730K
AED 1,031/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 918/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 695K | AED 892 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 710K | AED 1,075 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 707K | AED 908 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 665K | AED 1,007 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 690K | AED 1,045 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 730K | AED 1,105 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 850K | AED 1,054 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 0 | 426 | AED 525K | AED 1,234 |
| 07 Mar 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 525K | AED 1,171 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,329 | AED 1.2M | AED 918 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 900K | AED 1,362 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 675K | AED 837 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 680K | AED 1,029 |
Lân cận
Interstellar Tower
Jumeirah Village Triangle · 249 giao dịch · AED 1.6M TB
Sol Levante
Jumeirah Village Triangle · 212 giao dịch · AED 1.3M TB
Voxa Residences
Jumeirah Village Triangle · 197 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Jumeirah Village Triangle · 196 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Jumeirah Village Triangle · 133 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Jumeirah Village Triangle · 103 giao dịch · AED 739K TB
Binghatti Flare 02
Jumeirah Village Triangle · 101 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Flare 01
Jumeirah Village Triangle · 60 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Al Manarah Tower, Jumeirah Village Triangle is AED 736K, around AED 1,049 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Al Manarah Tower have eased -14% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Manarah Tower yields roughly 8.7% gross per year, before service charges and fees.
13 sales have been recorded in Al Manarah Tower according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Triangle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.