
от Emaar Properties
The Valley, Dubai, Dubai, UAE
Застройщик
Emaar Properties
Типы юнитов
3-4 BR
Сдача
Q1 - 2030
План рассрочки
TBA% Down
О проекте
Alva 3 в The Valley — это премиальный проект таунхаусов от Emaar Properties, предлагающий утонченный пригородный образ жизни в одном из самых быстроразвивающихся семейных сообществ Дубая. Расположенный в The Valley вдоль дороги Дубай-Аль-Айн, проект предлагает прекрасно спроектированные 3 и 4 спальные таунхаусы, созданные для современной семейной жизни. Проект сочетает в себе элегантную архитектуру, обширные зеленые зоны и ориентированные на образ жизни удобства, создавая спокойную атмосферу вдали от городской суеты, оставаясь при этом хорошо связанным с основными достопримечательностями.
Спроектированные с панорамными окнами, открытыми планировками и современными отделками, резиденции предоставляют светлые и просторные интерьеры, максимизирующие комфорт и естественное освещение. Alva 3 предлагает жителям сбалансированный образ жизни с оздоровительными удобствами, благоустроенными парками, доступом к Golden Beach, спортивными объектами и зонами отдыха для семей. С ожидаемой сдачей в эксплуатацию в Q1 2030 и гибкими условиями оплаты, проект представляет собой сильную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность в расширяющемся жилом коридоре Дубая.
Alva 3 от Emaar на продажу в The Valley, Дубай
Смотреть юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
Alva 3 by Emaar
Цены
Узнать цены
Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальные цены на этот тип юнита
3
Спальни
Почему этот проект
Медиа
Nestled within the vibrant community of The Valley, Alva 3 by Emaar offers an exceptional living experience that harmonizes contemporary design with the tranquility of nature. This thoughtfully planned community captures the essence of modern living while providing a serene escape from the hustle and bustle of city life. The Valley is known for its lush landscapes, picturesque parks, and inviting pedestrian bike paths, making it an ideal setting for families and individuals seeking a balanced lifestyle. Surrounded by stunning natural beauty, residents of Alva 3 can enjoy a wealth of outdoor activities, with community parks that encourage a healthy and active lifestyle. The area is designed to foster a sense of community, where neighbors can connect and engage in various recreational pursuits. Whether it’s a leisurely stroll through the parks or an invigorating bike ride along the scenic paths, The Valley promotes a lifestyle that emphasizes well-being and outdoor enjoyment. The location of Alva 3 is also strategically positioned to provide easy access to some of Dubai's most iconic attractions. Residents can explore the luxurious offerings of the nearby Burj Al Arab or unwind at the pristine beaches that dot the coastline. The Palm Jumeirah, renowned for its opulence and leisure options, is just a short distance away, offering a variety of dining, shopping, and entertainment experiences. For sports enthusiasts, the availability of tennis courts nearby adds to the community's appeal, providing ample opportunities for active living. Moreover, the proximity to Al Maktoum Airport makes Alva 3 an attractive choice for frequent travelers, ensuring that international connectivity is always within reach. The nearby Dubai Marina adds a cosmopolitan flair, with its vibrant nightlife and waterfront attractions, perfectly complementing the serene lifestyle offered by The Valley. In essence, Alva 3 by Emaar is more than just a residence; it is a gateway to a lifestyle that embraces community, nature, and the best of what Dubai has to offer, making it an ideal choice for those seeking both comfort and convenience in a dynamic urban environment.
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Частые вопросы
Пожалуйста, свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать текущие цены на Alva 3 by Emaar. Мы предоставим актуальный прайс-лист и доступные юниты.
Alva 3 by Emaar предлагает 3 спальни, 4 спальни. Подробные планировки с размерами доступны по запросу — свяжитесь с нами через WhatsApp или форму запроса выше.
Alva 3 by Emaar строится компанией Emaar Properties. Emaar Properties, основанная в 1997 году, является одной из самых ценных и уважаемых компаний по развитию недвижимости в…
Ожидаемая дата сдачи Alva 3 by Emaar — Q1 - 2030. Сроки зависят от хода строительства и регуляторных согласований.
Alva 3 by Emaar предлагает гибкий план оплаты, разработанный как для конечных пользователей, так и для инвесторов, обычно включающий первоначальный взнос при бронировании, платежи в период строительства и остаток при сдаче. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный график.
Инвесторы в недвижимость могут получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, если общая стоимость их недвижимости в ОАЭ — одного или нескольких объектов — составляет не менее 2 млн AED. Недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя. Строящиеся объекты учитываются, если куплены у застройщика, одобренного местными властями; допускается ипотека от одобренного банка ОАЭ. Решение о соответствии принимает Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов (ICP), поэтому перед подачей заявления проверьте его актуальные требования.
Alva 3 by Emaar расположен в The Valley, Dubai, Dubai, UAE. Nestled within the vibrant community of The Valley, Alva 3 by Emaar offers an exceptional living experience that harmonizes contemporary design with t…
По правилам Центрального банка ОАЭ ипотека на строящийся объект не может превышать 50% его стоимости. Для готового жилья лимит для экспатов — 80% для первого жилья стоимостью менее 5 млн AED, 70% свыше этой суммы и 60% для второго жилья или инвестиционной недвижимости (85%, 75% и 65% для граждан ОАЭ). Это максимальные значения: каждый банк устанавливает свои условия, и не все банки кредитуют нерезидентов, поэтому получите предварительное одобрение до принятия обязательств.
Застройщик
Emaar Properties, основанная в 1997 году, является одной из самых ценных и уважаемых компаний по развитию недвижимости в мире, известной своим опытом в области недвижимости, торговых центров, розничной торговли, гостеприимства и досуга. Компания значительно повлияла на ландшафт Дубая и имеет замечательную репутацию за развитие и предоставление домов мирового класса в ОАЭ. Emaar является главным застройщиком Downtown Dubai и известна такими знаковыми проектами, как Burj Khalifa, самая высокая башня в мире.
Следите за проектом
Alva 3 by Emaar
Связаться
Узнайте детальные цены и доступность
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
Цена по запросуОстались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
Цена по запросуОстались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Разрешение RERA
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями