A99 Residence at Dubailand от Arabian Gulf Properties (AG Properties), Дубай, вид с высоты

A99 Residence at Dubailand от Arabian Gulf Properties (AG Properties), гостиная

A99 Residence at Dubailand от Arabian Gulf Properties (AG Properties), интерьер

A99 Residence at Dubailand от Arabian Gulf Properties (AG Properties), кухня

A99 Residence at Dubailand от Arabian Gulf Properties (AG Properties), ванная комната

A99 Residence at Dubailand от Arabian Gulf Properties (AG Properties), спальня

1/9

Офф-планКвартира

от Arabian Gulf Properties (AG Properties)

A99 Residence at Dubailand

Dubailand, Dubai, UAE

От927,721

Застройщик

Arabian Gulf Properties (AG Properties)

Стартовая цена

AED 927,721

Типы юнитов

2-3 Bedroom · 3 Bed Duplex · 3 Bed Penthouse

Диапазон площади

1,076 - 2,229 sqft

100 - 207 sqm

Сдача

Q4 2026

План рассрочки

50/50

О проекте

Обзор проекта

A99 Residence в Dubailand — офф-план проект от Arabian Gulf Properties с просторными апартаментами на 2 и 3 спальни, дуплексами и пентхаусами в Dubai Land Residence Complex (DLRC). Цены от AED 927,721. Официальная рассрочка 50/50, полная частная собственность (freehold), продуманная инфраструктура и удобная связность с Downtown Dubai, Dubai Outlet Mall и ключевыми трассами. Формат для современной семейной жизни и долгосрочных инвестиций; передача — в Q4 2026.

A99 Residence в Dubailand — современный жилой комплекс от Arabian Gulf Properties в востребованном Dubai Land Residence Complex (DLRC). В проекте предусмотрены просторные апартаменты на 2 и 3 спальни, дуплексы и пентхаусы с современной архитектурой, качественными отделками и функциональными планировками — формат, который одинаково ценят и семьи, и инвесторы.

Смотреть юниты

Доступные юниты

Планировка по запросу

Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита

Запросить планировку

2 спальни

A99 Residence at Dubailand

Доступно

От

AED 927,721

Спальни

Узнать подробнее об этом юните

Почему этот проект

Главные преимущества

Застройщик — Arabian Gulf Properties

Апартаменты на 2 и 3 спальни, дуплексы и пентхаусы

Старт от AED 927,721

Официальная рассрочка 50/50

Freehold-собственность

Крытый бассейн и оборудованный спортзал

Кухни Scavolini и сантехника Heimberg

Озелененные дворы, детская площадка, BBQ и беговая дорожка

Быстрый выезд к Downtown Dubai и основным шоссе

Сдача — Q4 2026

Медиа

Галерея

Расположение и инфраструктура

A99 Residence от AG Properties расположен в динамичном сообществе Dubailand — одном из самых быстрорастущих жилых направлений города. Здесь сочетаются городская инфраструктура и спокойная среда — удобный выбор для семей, специалистов и инвесторов. Рядом — развлекательные кластеры, ритейл, кафе и все повседневные сервисы. При этом локация обеспечивает прямой доступ к ключевым магистралям, что ускоряет поездки в Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport и другие деловые и туристические точки. Район Burj Khalifa — примерно 30 минут на автомобиле. Для тех, кто планирует квартиры в Дубае купить для жизни или инвестиций, адрес дает нужный баланс доступности, инфраструктуры и транспортной связности.

Инвестиционные преимущества

7-9%

Доходность от аренды

Годовой ROI

12-15%

Рост капитала

Год к году

90%+

Заполняемость

Среднее по району

Ключевая локация в Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Застройщик — Arabian Gulf Properties

Freehold для граждан ОАЭ и иностранных инвесторов

Стартовая цена от AED 927,721 (цена запуска)

Гибкая рассрочка 50/50

Ожидаемая сдача в Q4 2026

Отличная связность с Dubai-Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611)

Всего 10 минут до Dubai Outlet Mall

Около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai International Airport

Просторные 2 и 3 спальни, дуплексы и пентхаусы

Премиальная инфраструктура: крытый бассейн, спортзал, озеленение, детская площадка, BBQ, беговая дорожка

Сильный потенциал прироста капитала в растущем жилом кластере Дубая

Подходит для проживания и долгосрочных инвестиций

УДОБСТВА

Инфраструктура и удобства

Бассейн

Тренажёрный зал

Детская площадка

Консьерж-сервис

Парковка

Охрана 24/7

Спа и сауна

Зона барбекю

Беговая дорожка

Магазины на территории

Ландшафтные сады

Умный дом

Частые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Что такое A99 Residence в Dubailand?

A99 Residence — офф-план проект от Arabian Gulf Properties в Dubai Land Residence Complex (DLRC) с апартаментами на 2 и 3 спальни, дуплексами и пентхаусами.

Где находится A99 Residence?

В Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubailand, с удобным выездом на E66, E611, а также к Downtown Dubai и Dubai Outlet Mall.

Кто застройщик A99 Residence?

Застройщик — Arabian Gulf Properties.

Какова стартовая цена в A99 Residence?

Официальная стартовая цена — от AED 927,721.

Какая рассрочка по оплате?

Официальный план: 50% в ходе строительства и 50% после сдачи.

Это freehold-проект?

Да, в A99 Residence предусмотрена freehold-собственность.

Когда планируется сдача?

Ожидаемая передача — October 2026 (Q4 2026).

Подходит ли A99 Residence для инвестиций?

Локация в DLRC, freehold и современная инфраструктура делают проект привлекательным для проживания и долгосрочных инвестиций.

Застройщик

О застройщике

Arabian Gulf Properties (AG Properties)

Arabian Gulf Properties (AG Properties) — девелопер из ОАЭ с более чем 20‑летним опытом строительства жилых и коммерческих объектов. Компания формирует современные сообщества с фокусом на качество, актуальную архитектуру и сильные локации по всему Дубаю. В приоритете — инновации, соблюдение сроков и сервис, благодаря чему проекты интересны как собственникам, так и инвесторам, нацеленным на долгий горизонт. Портфель AG Properties демонстрирует приверженность высоким стандартам, устойчивому развитию и комфортной городской среде — это имя, которому доверяют на конкурентном рынке недвижимости Дубая.

Перейти к профилю застройщика

Следите за проектом

Изменения ценХод строительстваНовые юниты