29 Boulevard, Burj Khalifa

Цены продаж · Данные DLD

29 Boulevard

Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

AED 2,256

Ср. цена / фут²

AED 2.4M

Ср. цена продажи

50

Сделок DLD

5.8%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Downtown Dubai

Обзор рынка

29 Boulevard — цифры

29 Boulevard is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 756 units. Dubai Land Department records show 50 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,256 per square foot.

Since January 2026, 37 sales completed in 29 Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,696 to AED 2,261 (+33.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in 29 Boulevard returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по 29 Boulevard; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Burj Khalifa, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в 29 Boulevard

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+33.3%

1,8052,1312,456Jan 26: AED 1,696/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,565/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 2,332/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 2,385/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,928/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,152/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,881/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,261/sqft · 8 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 1.0M

AED 1,950/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 2.0M

AED 2,196/sqft

18 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 3.0M

AED 2,392/sqft

16 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 3.7M

AED 2,166/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
08 Oct 2026Sales11,044AED 2.0MAED 1,916
23 Sept 2026Sales1802AED 2.0MAED 2,493
15 Sept 2026Sales1799AED 1.8MAED 2,190
15 Sept 2026Sales21,286AED 3.0MAED 2,372
15 Sept 2026Sales21,284AED 3.0MAED 2,355
14 Sept 2026Sales21,112AED 2.4MAED 2,139
04 Sept 2026Sales11,056AED 2.1MAED 2,035
01 Sept 2026Sales21,174AED 2.9MAED 2,484
01 Sept 2026Sales21,487AED 3.0MAED 2,018
18 Aug 2026Sales31,752AED 3.4MAED 1,912
07 Aug 2026Sales21,426AED 2.6MAED 1,851
27 Jul 2026Sales1828AED 2.3MAED 2,719
23 Jul 2026Sales21,139AED 3.1MAED 2,721
15 Jul 2026Sales0603AED 1.3MAED 2,113
10 Jul 2026Sales11,669AED 2.2MAED 1,318
06 Jul 2026Sales21,231AED 2.9MAED 2,316
06 Jul 2026Sales1801AED 1.6MAED 2,023
01 Jul 2026Sales1799AED 1.5MAED 1,852
23 Jun 2026Sales11,129AED 1.9MAED 1,683
16 Jun 2026Sales1874AED 1.9MAED 2,173

О районе

29 Boulevard находится в Downtown Dubai

Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

Открыть гид по району Downtown Dubai

Рядом

Другие здания в Burj Khalifa

The St. Regis Residences, Downtown Dubai

Burj Khalifa · 98 сделок · AED 4.4M ср.

Burj Khalifa Towers

Burj Khalifa · 80 сделок · AED 5.2M ср.

Binghatti Skyblade

Burj Khalifa · 71 сделок · AED 3.6M ср.

Churchill Tower

Burj Khalifa · 56 сделок · AED 1.6M ср.

The Address Dubai Opera

Burj Khalifa · 48 сделок · AED 6.0M ср.

Burj Crown

Burj Khalifa · 46 сделок · AED 2.6M ср.

Act One | Act Two

Burj Khalifa · 45 сделок · AED 3.1M ср.

Forte

Burj Khalifa · 42 сделок · AED 3.7M ср.

Burj Views

Burj Khalifa · 42 сделок · AED 1.7M ср.

Вопросы

29 Boulevard: часто задаваемые вопросы

What is the average price in 29 Boulevard?

The average recorded sale price in 29 Boulevard, Burj Khalifa is AED 2.4M, around AED 2,256 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in 29 Boulevard going up or down?

Average sale prices in 29 Boulevard have risen +33.3% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in 29 Boulevard?

Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 29 Boulevard yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in 29 Boulevard?

50 sales have been recorded in 29 Boulevard according to DLD data, across approximately 756 units.

Рассматриваете 29 Boulevard?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Burj Khalifa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Burj Khalifa
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат