Burj Crown, Burj Khalifa

    Цены продаж · Данные DLD

    Burj Crown

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,749

    Ср. цена / фут²

    AED 2.8M

    Ср. цена продажи

    38

    Сделок DLD

    5.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Downtown Dubai

    Обзор рынка

    Burj Crown — цифры

    Burj Crown is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 433 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,749 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Burj Crown, with the average price per square foot moving from AED 2,945 to AED 2,323 (-21.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Crown returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Burj Crown; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Burj Khalifa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Burj Crown

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-21.1%

    2,4012,6342,867Jan 26: AED 2,945/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 2,784/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,609/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,721/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 2,712/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,714/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,323/sqft · 4 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.0M

    AED 3,323/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.6M

    AED 2,452/sqft

    19 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 3.8M

    AED 2,798/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    24 Aug 2026Sales21,005AED 1.9MAED 1,934
    20 Aug 2026Sales1638AED 1.9MAED 2,980
    19 Aug 2026Sales21,078AED 2.6MAED 2,384
    04 Aug 2026Sales21,004AED 2.0MAED 1,992
    29 Jul 2026Sales21,005AED 2.3MAED 2,289
    23 Jul 2026Sales31,356AED 3.7MAED 2,728
    03 Jul 2026Sales31,356AED 3.4MAED 2,507
    02 Jul 2026Sales31,356AED 4.3MAED 3,134
    01 Jul 2026Sales31,356AED 4.0MAED 2,912
    23 Jun 2026Sales21,078AED 2.0MAED 1,855
    12 Jun 2026Sales1585AED 2.1MAED 3,591
    10 Jun 2026Sales21,005AED 2.1MAED 2,140
    10 Jun 2026Sales31,356AED 4.0MAED 2,949
    04 Jun 2026Sales31,356AED 4.1MAED 3,023
    22 May 2026Sales31,356AED 3.6MAED 2,654
    30 Apr 2026Sales31,356AED 3.7MAED 2,728
    24 Apr 2026Sales1638AED 2.0MAED 3,215
    09 Apr 2026Sales21,081AED 2.4MAED 2,220
    30 Mar 2026Sales21,005AED 2.6MAED 2,588
    26 Mar 2026Sales21,072AED 3.0MAED 2,798

    О районе

    Burj Crown находится в Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Открыть гид по району Downtown Dubai

    Рядом

    Другие здания в Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 84 сделок · AED 4.2M ср.

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 70 сделок · AED 5.2M ср.

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 сделок · AED 3.6M ср.

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 49 сделок · AED 1.6M ср.

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 44 сделок · AED 1.8M ср.

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 40 сделок · AED 3.1M ср.

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 38 сделок · AED 6.1M ср.

    One Residence

    Burj Khalifa · 37 сделок · AED 2.2M ср.

    Grande

    Burj Khalifa · 35 сделок · AED 4.5M ср.

    Вопросы

    Burj Crown: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Burj Crown?

    The average recorded sale price in Burj Crown, Burj Khalifa is AED 2.8M, around AED 2,749 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Crown going up or down?

    Average sale prices in Burj Crown have eased -21.1% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Crown?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Crown yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Crown?

    38 sales have been recorded in Burj Crown according to DLD data, across approximately 433 units.

    Рассматриваете Burj Crown?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Burj Khalifa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Burj Khalifa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат