Volna By Kasco, Al Jadaf

    Цены продаж · Данные DLD

    Volna By Kasco

    Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

    AED 1,971

    Ср. цена / фут²

    AED 1.7M

    Ср. цена продажи

    18

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Jaddaf

    Обзор рынка

    Volna By Kasco — цифры

    Volna By Kasco is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,971 per square foot.

    Since May 2026, 18 sales completed in Volna By Kasco, with the average price per square foot moving from AED 2,039 to AED 2,065 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Volna By Kasco returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Volna By Kasco; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Jadaf, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Volna By Kasco

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с May 2026+1.3%

    1,8991,9702,041May 26: AED 2,039/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,875/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,934/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,958/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,065/sqft · 4 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.1M

    AED 1,986/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.8M

    AED 1,937/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.0M

    AED 2,065/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.9M

    AED 1,927/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    16 Sept 2026Sales0499AED 1.0MAED 2,093
    14 Sept 2026Sales0550AED 1.2MAED 2,194
    10 Sept 2026Sales2992AED 2.1MAED 2,091
    02 Sept 2026Sales31,537AED 2.9MAED 1,882
    26 Aug 2026Sales0556AED 1.2MAED 2,071
    20 Aug 2026Sales0556AED 980KAED 1,763
    18 Aug 2026Sales2992AED 2.0MAED 2,039
    31 Jul 2026Sales31,508AED 3.0MAED 1,967
    31 Jul 2026Sales0499AED 1.1MAED 2,178
    30 Jul 2026Sales31,516AED 2.9MAED 1,932
    14 Jul 2026Sales11,164AED 1.9MAED 1,660
    30 Jun 2026Sales1825AED 1.6MAED 1,910
    25 Jun 2026Sales0489AED 1.1MAED 2,159
    22 Jun 2026Sales0619AED 800KAED 1,293
    08 Jun 2026Sales0550AED 1.2MAED 2,137
    22 May 2026Sales1918AED 1.9MAED 2,084
    21 May 2026Sales1918AED 1.9MAED 2,059
    20 May 2026Sales1825AED 1.6MAED 1,972

    О районе

    Volna By Kasco находится в Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    Открыть гид по району Al Jaddaf

    Рядом

    Другие здания в Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 519 сделок · AED 1.3M ср.

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 519 сделок · AED 1.3M ср.

    Azizi David

    Al Jadaf · 138 сделок · AED 1.0M ср.

    Azizi David

    Al Jadaf · 138 сделок · AED 1.0M ср.

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 74 сделок · AED 2.6M ср.

    J188

    Al Jadaf · 68 сделок · AED 1.3M ср.

    J188

    Al Jadaf · 68 сделок · AED 1.3M ср.

    Binghatti Starlight

    Al Jadaf · 49 сделок · AED 1.3M ср.

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 45 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    Volna By Kasco: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Volna By Kasco?

    The average recorded sale price in Volna By Kasco, Al Jadaf is AED 1.7M, around AED 1,971 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Volna By Kasco going up or down?

    Average sale prices in Volna By Kasco have risen +1.3% per square foot since May 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Volna By Kasco?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Volna By Kasco yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Volna By Kasco?

    18 sales have been recorded in Volna By Kasco according to DLD data, across approximately 71 units.

    Рассматриваете Volna By Kasco?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Jadaf от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Jadaf
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат