Azizi David, Al Jadaf

Цены продаж · Данные DLD

Azizi David

Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf

AED 2,323

Ср. цена / фут²

AED 1.0M

Ср. цена продажи

144

Сделок DLD

3.7%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Al Jaddaf

Обзор рынка

Azizi David — цифры

Azizi David is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 144 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 2,323 per square foot.

Since February 2026, 143 sales completed in Azizi David, with the average price per square foot moving from AED 2,233 to AED 2,260 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi David returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi David; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Jadaf, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Azizi David

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+1.2%

2,2512,3062,361Feb 26: AED 2,233/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 2,265/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,280/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 2,306/sqft · 38 salesJun 26Jul 26: AED 2,350/sqft · 30 salesJul 26Aug 26: AED 2,379/sqft · 31 salesAug 26Sep 26: AED 2,309/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 2,260/sqft · 6 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 810K

AED 2,445/sqft

98 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.3M

AED 2,097/sqft

37 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.7M

AED 1,931/sqft

9 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
21 Oct 2026Sales0334AED 781KAED 2,342
20 Oct 2026Sales0330AED 740KAED 2,247
20 Oct 2026Sales0330AED 740KAED 2,244
20 Oct 2026Sales0330AED 778KAED 2,358
13 Oct 2026Sales0334AED 810KAED 2,429
09 Oct 2026Sales2856AED 1.7MAED 1,940
23 Sept 2026Sales21,300AED 2.0MAED 1,553
09 Sept 2026Sales0334AED 827KAED 2,479
09 Sept 2026Sales0328AED 833KAED 2,538
09 Sept 2026Sales0335AED 867KAED 2,586
09 Sept 2026Sales0332AED 862KAED 2,598
09 Sept 2026Sales0335AED 784KAED 2,342
02 Sept 2026Sales0328AED 784KAED 2,389
02 Sept 2026Sales1630AED 1.4MAED 2,275
01 Sept 2026Sales1625AED 1.3MAED 2,019
31 Aug 2026Sales1625AED 1.3MAED 2,123
26 Aug 2026Sales1638AED 1.4MAED 2,162
17 Aug 2026Sales0329AED 771KAED 2,340
12 Aug 2026Sales0332AED 824KAED 2,483
10 Aug 2026Sales0334AED 813KAED 2,437

О районе

Azizi David находится в Al Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

Открыть гид по району Al Jaddaf

Рядом

Другие здания в Al Jadaf

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 526 сделок · AED 1.3M ср.

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 526 сделок · AED 1.3M ср.

Azizi David

Al Jadaf · 144 сделок · AED 1.0M ср.

Binghatti Pinnacle

Al Jadaf · 79 сделок · AED 2.5M ср.

J188

Al Jadaf · 68 сделок · AED 1.3M ср.

J188

Al Jadaf · 68 сделок · AED 1.3M ср.

Binghatti Starlight

Al Jadaf · 50 сделок · AED 1.3M ср.

Binghatti Ghost

Al Jadaf · 47 сделок · AED 1.9M ср.

Binghatti Twilight

Al Jadaf · 46 сделок · AED 1.9M ср.

Вопросы

Azizi David: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Azizi David?

The average recorded sale price in Azizi David, Al Jadaf is AED 1.0M, around AED 2,323 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi David going up or down?

Average sale prices in Azizi David have risen +1.2% per square foot since February 2026, across 143 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi David?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi David yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi David?

144 sales have been recorded in Azizi David according to DLD data, across approximately 256 units.

Рассматриваете Azizi David?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Jadaf от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Al Jadaf
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат