Azizi David, Al Jadaf

    Цены продаж · Данные DLD

    Azizi David

    Al Jadaf, Dubai · Sama Al Jadaf

    AED 2,325

    Ср. цена / фут²

    AED 1.0M

    Ср. цена продажи

    132

    Сделок DLD

    5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Jaddaf

    Обзор рынка

    Azizi David — цифры

    Azizi David is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 132 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 2,325 per square foot.

    Since February 2026, 131 sales completed in Azizi David, with the average price per square foot moving from AED 2,233 to AED 2,228 (-0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi David returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi David; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Jadaf, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Azizi David

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-0.2%

    2,2472,3042,360Feb 26: AED 2,233/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 2,265/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,280/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 2,306/sqft · 38 salesJun 26Jul 26: AED 2,350/sqft · 30 salesJul 26Aug 26: AED 2,379/sqft · 31 salesAug 26Sep 26: AED 2,228/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 810K

    AED 2,448/sqft

    88 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.3M

    AED 2,097/sqft

    37 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.7M

    AED 1,983/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Sept 2026Sales0328AED 784KAED 2,389
    02 Sept 2026Sales1630AED 1.4MAED 2,275
    01 Sept 2026Sales1625AED 1.3MAED 2,019
    31 Aug 2026Sales1625AED 1.3MAED 2,123
    26 Aug 2026Sales1638AED 1.4MAED 2,162
    17 Aug 2026Sales0329AED 771KAED 2,340
    12 Aug 2026Sales0332AED 824KAED 2,483
    10 Aug 2026Sales0334AED 813KAED 2,437
    06 Aug 2026Sales0323AED 770KAED 2,382
    06 Aug 2026Sales0329AED 772KAED 2,343
    06 Aug 2026Sales0329AED 769KAED 2,334
    06 Aug 2026Sales1630AED 1.3MAED 2,101
    05 Aug 2026Sales0334AED 822KAED 2,463
    04 Aug 2026Sales0333AED 773KAED 2,318
    04 Aug 2026Sales0334AED 789KAED 2,365
    04 Aug 2026Sales0323AED 820KAED 2,538
    04 Aug 2026Sales0331AED 860KAED 2,601
    04 Aug 2026Sales0330AED 838KAED 2,539
    04 Aug 2026Sales0329AED 864KAED 2,627
    04 Aug 2026Sales0334AED 863KAED 2,587

    О районе

    Azizi David находится в Al Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    Открыть гид по району Al Jaddaf

    Рядом

    Другие здания в Al Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 483 сделок · AED 1.3M ср.

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 483 сделок · AED 1.3M ср.

    Azizi David

    Al Jadaf · 132 сделок · AED 1.0M ср.

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 68 сделок · AED 2.6M ср.

    J188

    Al Jadaf · 62 сделок · AED 1.3M ср.

    J188

    Al Jadaf · 62 сделок · AED 1.3M ср.

    Montage

    Al Jadaf · 45 сделок · AED 1.5M ср.

    Farhad Azizi Residence

    Al Jadaf · 42 сделок · AED 1.1M ср.

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 41 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    Azizi David: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Azizi David?

    The average recorded sale price in Azizi David, Al Jadaf is AED 1.0M, around AED 2,325 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi David going up or down?

    Average sale prices in Azizi David have held steady -0.2% per square foot since February 2026, across 131 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi David?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi David yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi David?

    132 sales have been recorded in Azizi David according to DLD data, across approximately 256 units.

    Рассматриваете Azizi David?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Jadaf от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Jadaf
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат