Цены продаж · Данные DLD
The Regent
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,515
Ср. цена / фут²
AED 1.4M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.7%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
The Regent — цифры
The Regent is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 238 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,515 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in The Regent returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Regent; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 2, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 976K
AED 1,482/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.6M
AED 1,532/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Oct 2026 | Sales | 1 | 659 | AED 976K | AED 1,482 |
| 14 Oct 2026 | Sales | 2 | 986 | AED 1.6M | AED 1,623 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,132 | AED 1.6M | AED 1,441 |
О районе
The Regent находится в Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Открыть гид по району Town SquareРядом
Другие здания в Al Yelayiss 2
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 171 сделок · AED 1.4M ср.
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 96 сделок · AED 1.5M ср.
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 95 сделок · AED 1.6M ср.
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 73 сделок · AED 1.4M ср.
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 сделок · AED 1.5M ср.
Hayat Boulevard
Al Yelayiss 2 · 45 сделок · AED 1.1M ср.
Liva
Al Yelayiss 2 · 45 сделок · AED 763K ср.
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2 · 45 сделок · AED 1.2M ср.
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 сделок · AED 1.6M ср.
Вопросы
The Regent: часто задаваемые вопросы
What is the average price in The Regent?
The average recorded sale price in The Regent, Al Yelayiss 2 is AED 1.4M, around AED 1,515 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in The Regent?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Regent yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Regent?
3 sales have been recorded in The Regent according to DLD data, across approximately 238 units.
Рассматриваете The Regent?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.