Цены продаж · Данные DLD

    Mudon Al Ranim 8

    Al Hebiah Sixth, Dubai

    AED 1,601

    Ср. цена / фут²

    AED 3.5M

    Ср. цена продажи

    29

    Сделок DLD

    5.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah Sixth

    Обзор рынка

    Mudon Al Ranim 8 — цифры

    Mudon Al Ranim 8 is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 1,601 per square foot.

    Since January 2026, 28 sales completed in Mudon Al Ranim 8, with the average price per square foot moving from AED 1,501 to AED 1,864 (+24.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Al Ranim 8 returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mudon Al Ranim 8; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah Sixth, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mudon Al Ranim 8

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+24.1%

    1,4301,6161,802Jan 26: AED 1,501/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,597/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,368/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,612/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,572/sqft · 6 salesJul 26Sep 26: AED 1,756/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 1,864/sqft · 3 salesOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    3 спальн.

    AED 3.1M

    AED 1,700/sqft

    19 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 4.1M

    AED 1,413/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales31,808AED 3.3MAED 1,825
    02 Oct 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,886
    01 Oct 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,880
    25 Sept 2026Sales31,808AED 3.3MAED 1,797
    17 Sept 2026Sales31,826AED 3.1MAED 1,725
    17 Sept 2026Sales31,827AED 3.3MAED 1,831
    10 Sept 2026Sales31,808AED 3.1MAED 1,714
    09 Sept 2026Sales31,808AED 3.1MAED 1,714
    26 Aug 2026Sales43,211AED 4.3MAED 1,331
    29 Jul 2026Sales42,583AED 4.0MAED 1,529
    16 Jul 2026Sales31,944AED 2.7MAED 1,400
    16 Jul 2026Sales31,915AED 2.7MAED 1,422
    15 Jul 2026Sales42,583AED 4.0MAED 1,539
    10 Jul 2026Sales31,808AED 3.1MAED 1,742
    01 Jul 2026Sales31,863AED 3.4MAED 1,798
    19 Jun 2026Sales31,808AED 3.0MAED 1,659
    12 Jun 2026Sales31,808AED 3.1MAED 1,692
    11 Jun 2026Sales31,808AED 2.6MAED 1,448
    08 Jun 2026Sales31,808AED 3.0MAED 1,648
    25 May 2026Sales45,748AED 4.0MAED 696

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah Sixth

    Mudon Al Ranim 6

    Al Hebiah Sixth · 50 сделок · AED 3.7M ср.

    Mudon Al Ranim 3

    Al Hebiah Sixth · 49 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 5

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 3.8M ср.

    Mudon Al Ranim 4

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 7

    Al Hebiah Sixth · 27 сделок · AED 3.6M ср.

    Mudon Al Ranim 2

    Al Hebiah Sixth · 25 сделок · AED 4.0M ср.

    Mudon Views

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 1.4M ср.

    Mudon Al Ranim 1

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 3.9M ср.

    Вопросы

    Mudon Al Ranim 8: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mudon Al Ranim 8?

    The average recorded sale price in Mudon Al Ranim 8, Al Hebiah Sixth is AED 3.5M, around AED 1,601 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mudon Al Ranim 8 going up or down?

    Average sale prices in Mudon Al Ranim 8 have risen +24.1% per square foot since January 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mudon Al Ranim 8?

    Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Al Ranim 8 yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mudon Al Ranim 8?

    29 sales have been recorded in Mudon Al Ranim 8 according to DLD data.

    Рассматриваете Mudon Al Ranim 8?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah Sixth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah Sixth
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат