Цены продаж · Данные DLD

    Mudon Al Ranim 2

    Al Hebiah Sixth, Dubai

    AED 1,664

    Ср. цена / фут²

    AED 4.0M

    Ср. цена продажи

    25

    Сделок DLD

    4.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah Sixth

    Обзор рынка

    Mudon Al Ranim 2 — цифры

    Mudon Al Ranim 2 is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,664 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Mudon Al Ranim 2, with the average price per square foot moving from AED 1,816 to AED 1,640 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Al Ranim 2 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mudon Al Ranim 2; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah Sixth, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mudon Al Ranim 2

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-9.7%

    1,5261,7181,910Jan 26: AED 1,816/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,744/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,974/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,462/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,494/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,545/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,640/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    3 спальн.

    AED 3.5M

    AED 1,910/sqft

    12 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 4.5M

    AED 1,437/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    16 Sept 2026Sales42,806AED 4.3MAED 1,541
    10 Sept 2026Sales31,858AED 3.5MAED 1,911
    04 Sept 2026Sales42,726AED 4.0MAED 1,467
    31 Aug 2026Sales42,863AED 4.2MAED 1,467
    31 Aug 2026Sales43,990AED 4.8MAED 1,191
    18 Aug 2026Sales31,808AED 3.6MAED 1,977
    29 Jul 2026Sales31,811AED 3.1MAED 1,739
    21 Jul 2026Sales43,881AED 4.8MAED 1,250
    10 Jun 2026Sales44,453AED 5.0MAED 1,123
    01 May 2026Sales31,842AED 3.2MAED 1,737
    06 Apr 2026Sales44,026AED 5.3MAED 1,329
    06 Apr 2026Sales42,728AED 4.3MAED 1,595
    30 Mar 2026Sales31,808AED 3.7MAED 2,046
    18 Mar 2026Sales31,814AED 3.5MAED 1,901
    16 Feb 2026Sales42,742AED 4.3MAED 1,559
    13 Feb 2026Sales31,813AED 3.4MAED 1,876
    12 Feb 2026Sales31,809AED 3.3MAED 1,797
    10 Feb 2026Sales31,892AED 4.0MAED 2,140
    06 Feb 2026Sales42,729AED 4.2MAED 1,539
    05 Feb 2026Sales31,814AED 3.3MAED 1,831

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah Sixth

    Mudon Al Ranim 6

    Al Hebiah Sixth · 50 сделок · AED 3.7M ср.

    Mudon Al Ranim 3

    Al Hebiah Sixth · 49 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 5

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 3.8M ср.

    Mudon Al Ranim 4

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 8

    Al Hebiah Sixth · 29 сделок · AED 3.5M ср.

    Mudon Al Ranim 7

    Al Hebiah Sixth · 27 сделок · AED 3.6M ср.

    Mudon Views

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 1.4M ср.

    Mudon Al Ranim 1

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 3.9M ср.

    Вопросы

    Mudon Al Ranim 2: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mudon Al Ranim 2?

    The average recorded sale price in Mudon Al Ranim 2, Al Hebiah Sixth is AED 4.0M, around AED 1,664 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mudon Al Ranim 2 going up or down?

    Average sale prices in Mudon Al Ranim 2 have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mudon Al Ranim 2?

    Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Al Ranim 2 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mudon Al Ranim 2?

    25 sales have been recorded in Mudon Al Ranim 2 according to DLD data.

    Рассматриваете Mudon Al Ranim 2?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah Sixth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah Sixth
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат