Mudon Al Ranim 5, Al Hebiah Sixth

    Цены продаж · Данные DLD

    Mudon Al Ranim 5

    Al Hebiah Sixth, Dubai

    AED 1,672

    Ср. цена / фут²

    AED 3.8M

    Ср. цена продажи

    47

    Сделок DLD

    4.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah Sixth

    Обзор рынка

    Mudon Al Ranim 5 — цифры

    Mudon Al Ranim 5 is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 1,672 per square foot.

    Since January 2026, 46 sales completed in Mudon Al Ranim 5, with the average price per square foot moving from AED 1,607 to AED 1,650 (+2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Al Ranim 5 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mudon Al Ranim 5; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah Sixth, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mudon Al Ranim 5

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+2.6%

    1,4331,5841,735Jan 26: AED 1,607/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,742/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,383/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,641/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,674/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,785/sqft · 14 salesAug 26Sep 26: AED 1,650/sqft · 16 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    3 спальн.

    AED 3.4M

    AED 1,836/sqft

    29 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 4.4M

    AED 1,406/sqft

    18 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales42,827AED 4.2MAED 1,468
    30 Sept 2026Sales44,329AED 4.8MAED 1,120
    17 Sept 2026Sales43,203AED 5.3MAED 1,647
    14 Sept 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,852
    09 Sept 2026Sales43,649AED 4.2MAED 1,137
    09 Sept 2026Sales31,810AED 4.2MAED 2,307
    09 Sept 2026Sales31,815AED 3.4MAED 1,873
    09 Sept 2026Sales45,175AED 4.8MAED 937
    08 Sept 2026Sales31,800AED 3.5MAED 1,944
    08 Sept 2026Sales31,818AED 3.3MAED 1,816
    08 Sept 2026Sales43,189AED 4.9MAED 1,533
    08 Sept 2026Sales43,011AED 4.6MAED 1,527
    04 Sept 2026Sales31,808AED 3.5MAED 1,908
    04 Sept 2026Sales31,808AED 3.3MAED 1,825
    03 Sept 2026Sales31,859AED 3.4MAED 1,829
    01 Sept 2026Sales42,821AED 4.1MAED 1,453
    01 Sept 2026Sales42,790AED 4.7MAED 1,685
    31 Aug 2026Sales31,808AED 3.7MAED 2,032
    27 Aug 2026Sales31,812AED 3.4MAED 1,849
    27 Aug 2026Sales31,901AED 3.3MAED 1,757

    Доступные объекты

    Доступно сейчас в Mudon Al Ranim 5

    3 Bedroom Mudon Al Ranim 5Аренда

    3 Bedroom Mudon Al Ranim 5

    AED 185,000

    341,823 sqft

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah Sixth

    Mudon Al Ranim 6

    Al Hebiah Sixth · 50 сделок · AED 3.7M ср.

    Mudon Al Ranim 3

    Al Hebiah Sixth · 49 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 4

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 8

    Al Hebiah Sixth · 29 сделок · AED 3.5M ср.

    Mudon Al Ranim 7

    Al Hebiah Sixth · 27 сделок · AED 3.6M ср.

    Mudon Al Ranim 2

    Al Hebiah Sixth · 25 сделок · AED 4.0M ср.

    Mudon Views

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 1.4M ср.

    Mudon Al Ranim 1

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 3.9M ср.

    Вопросы

    Mudon Al Ranim 5: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mudon Al Ranim 5?

    The average recorded sale price in Mudon Al Ranim 5, Al Hebiah Sixth is AED 3.8M, around AED 1,672 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mudon Al Ranim 5 going up or down?

    Average sale prices in Mudon Al Ranim 5 have risen +2.6% per square foot since January 2026, across 46 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mudon Al Ranim 5?

    Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Al Ranim 5 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mudon Al Ranim 5?

    47 sales have been recorded in Mudon Al Ranim 5 according to DLD data.

    Рассматриваете Mudon Al Ranim 5?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah Sixth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah Sixth
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат