Цены продаж · Данные DLD

    Mudon Al Ranim 1

    Al Hebiah Sixth, Dubai

    AED 1,870

    Ср. цена / фут²

    AED 3.9M

    Ср. цена продажи

    16

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah Sixth

    Обзор рынка

    Mudon Al Ranim 1 — цифры

    Mudon Al Ranim 1 is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 1,870 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Mudon Al Ranim 1, with the average price per square foot moving from AED 1,874 to AED 1,769 (-5.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Al Ranim 1 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mudon Al Ranim 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah Sixth, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mudon Al Ranim 1

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-5.6%

    1,7661,9572,148Jan 26: AED 1,874/sqft · 8 salesJan 26Apr 26: AED 1,702/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,963/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,855/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,212/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,794/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,769/sqft · 2 salesOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    3 спальн.

    AED 3.6M

    AED 1,936/sqft

    11 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 4.6M

    AED 1,723/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales31,808AED 3.5MAED 1,935
    05 Oct 2026Sales42,683AED 4.3MAED 1,602
    04 Sept 2026Sales31,873AED 3.4MAED 1,794
    17 Aug 2026Sales31,808AED 4.0MAED 2,212
    22 Jul 2026Sales31,885AED 3.5MAED 1,830
    21 Jul 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,880
    12 Jun 2026Sales31,808AED 3.5MAED 1,963
    03 Apr 2026Sales42,585AED 4.4MAED 1,702
    30 Jan 2026Sales31,808AED 4.0MAED 2,184
    30 Jan 2026Sales42,915AED 4.2MAED 1,424
    29 Jan 2026Sales31,808AED 3.4MAED 1,852
    23 Jan 2026Sales42,613AED 5.2MAED 1,990
    13 Jan 2026Sales31,898AED 4.0MAED 2,081
    09 Jan 2026Sales31,836AED 3.5MAED 1,901
    09 Jan 2026Sales31,924AED 3.2MAED 1,664
    09 Jan 2026Sales42,582AED 4.9MAED 1,898

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah Sixth

    Mudon Al Ranim 6

    Al Hebiah Sixth · 50 сделок · AED 3.7M ср.

    Mudon Al Ranim 3

    Al Hebiah Sixth · 49 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 5

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 3.8M ср.

    Mudon Al Ranim 4

    Al Hebiah Sixth · 47 сделок · AED 4.1M ср.

    Mudon Al Ranim 8

    Al Hebiah Sixth · 29 сделок · AED 3.5M ср.

    Mudon Al Ranim 7

    Al Hebiah Sixth · 27 сделок · AED 3.6M ср.

    Mudon Al Ranim 2

    Al Hebiah Sixth · 25 сделок · AED 4.0M ср.

    Mudon Views

    Al Hebiah Sixth · 16 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    Mudon Al Ranim 1: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mudon Al Ranim 1?

    The average recorded sale price in Mudon Al Ranim 1, Al Hebiah Sixth is AED 3.9M, around AED 1,870 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mudon Al Ranim 1 going up or down?

    Average sale prices in Mudon Al Ranim 1 have eased -5.6% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mudon Al Ranim 1?

    Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Al Ranim 1 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mudon Al Ranim 1?

    16 sales have been recorded in Mudon Al Ranim 1 according to DLD data.

    Рассматриваете Mudon Al Ranim 1?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah Sixth от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah Sixth
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат