Цены продаж · Данные DLD
Mirdif Tulip
Mirdif, Dubai · Uptown Mirdif
AED 1,139
Ср. цена / фут²
AED 725K
Ср. цена продажи
2
Сделок DLD
4.8%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Mirdif Tulip — цифры
Mirdif Tulip is a residential building in Mirdif, Dubai with approximately 146 units. Dubai Land Department records show 2 sales in the building, at an average price of AED 725K — around AED 1,139 per square foot.
Since May 2026, 2 sales completed in Mirdif Tulip, with the average price per square foot moving from AED 1,171 to AED 1,107 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Mirdif, a typical unit in Mirdif Tulip returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Mirdif.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mirdif Tulip; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Mirdif, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Mirdif Tulip
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с May 2026-5.5%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 600K
AED 1,171/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 850K
AED 1,107/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 850K | AED 1,107 |
| 19 May 2026 | Sales | 0 | 512 | AED 600K | AED 1,171 |
О районе
Mirdif Tulip находится в Mirdif
Mirdif is a well-established residential community situated in the northeastern part of Dubai, covering approximately 9 square kilometers. This area is particularly appealing to families, professionals, and investors seeking a harmonious blend of convenience and quality living.
Открыть гид по району MirdifРядом
Другие здания в Mirdif
Вопросы
Mirdif Tulip: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Mirdif Tulip?
The average recorded sale price in Mirdif Tulip, Mirdif is AED 725K, around AED 1,139 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Mirdif Tulip going up or down?
Average sale prices in Mirdif Tulip have eased -5.5% per square foot since May 2026, across 2 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Mirdif Tulip?
Based on average Mirdif residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdif Tulip yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Mirdif Tulip?
2 sales have been recorded in Mirdif Tulip according to DLD data, across approximately 146 units.
Рассматриваете Mirdif Tulip?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Mirdif от консультантов Binayah — без давления, только цифры.