Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, Mirdif

Цены продаж · Данные DLD

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue

Mirdif, Dubai

AED 1,243

Ср. цена / фут²

AED 1.1M

Ср. цена продажи

19

Сделок DLD

4.4%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Mirdif

Обзор рынка

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue — цифры

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue is a residential building in Mirdif, Dubai with approximately 491 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,243 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,358 to AED 1,229 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Mirdif, a typical unit in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Mirdif.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Mirdif, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-9.5%

1,1001,2111,321Jan 26: AED 1,358/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,063/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,308/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,255/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,193/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,066/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,229/sqft · 2 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 712K

AED 1,322/sqft

6 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.1M

AED 1,188/sqft

11 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.8M

AED 1,362/sqft

1 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
21 Oct 2026Sales-2,714AED 3.4MAED 1,253
20 Oct 2026Sales1789AED 950KAED 1,205
16 Sept 2026Sales11,127AED 1.1MAED 1,021
02 Sept 2026Sales0630AED 700KAED 1,112
12 Aug 2026Sales1933AED 1.2MAED 1,309
17 Jul 2026Sales1925AED 900KAED 973
13 Jul 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,414
18 Jun 2026Sales1762AED 1.0MAED 1,313
18 Jun 2026Sales11,121AED 1.2MAED 1,093
02 Jun 2026Sales11,013AED 1.4MAED 1,361
22 May 2026Sales0484AED 700KAED 1,446
30 Mar 2026Sales0592AED 770KAED 1,301
25 Mar 2026Sales1920AED 1.2MAED 1,261
24 Mar 2026Sales21,296AED 1.8MAED 1,362
12 Feb 2026Sales1928AED 970KAED 1,045
10 Feb 2026Sales11,000AED 1.1MAED 1,080
22 Jan 2026Sales0574AED 710KAED 1,238
21 Jan 2026Sales0474AED 671KAED 1,417
07 Jan 2026Sales0507AED 720KAED 1,419

О районе

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue находится в Mirdif

Mirdif is a well-established residential community situated in the northeastern part of Dubai, covering approximately 9 square kilometers. This area is particularly appealing to families, professionals, and investors seeking a harmonious blend of convenience and quality living.

Открыть гид по району Mirdif

Рядом

Другие здания в Mirdif

Mirdif Hills - Asayel Avenue

Mirdif · 42 сделок · AED 2.1M ср.

Mirdif Hills- Nasayem Avenue

Mirdif · 32 сделок · AED 3.4M ср.

Mirdif Hills- Janayen Avenue

Mirdif · 3 сделок

Mirdif Tulip

Mirdif · 2 сделок · AED 725K ср.

Вопросы

Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

The average recorded sale price in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, Mirdif is AED 1.1M, around AED 1,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue going up or down?

Average sale prices in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

Based on average Mirdif residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

19 sales have been recorded in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue according to DLD data, across approximately 491 units.

Рассматриваете Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Mirdif от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Mirdif
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат