Dt 1, Burj Khalifa

    Цены продаж · Данные DLD

    Dt 1

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,948

    Ср. цена / фут²

    AED 2.9M

    Ср. цена продажи

    13

    Сделок DLD

    6.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Downtown Dubai

    Обзор рынка

    Dt 1 — цифры

    Dt 1 is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 133 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,948 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Dt 1, with the average price per square foot moving from AED 2,578 to AED 2,390 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Dt 1 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Dt 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Burj Khalifa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Dt 1

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026-7.3%

    2,1252,3452,564Feb 26: AED 2,578/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,637/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,052/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,331/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,464/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 2,390/sqft · 1 saleSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.3M

    AED 2,390/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 2.8M

    AED 2,678/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.6M

    AED 2,155/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 6.3M

    AED 2,464/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    18 Sept 2026Sales0536AED 1.3MAED 2,390
    24 Jul 2026Sales32,536AED 6.3MAED 2,464
    11 Jun 2026Sales21,716AED 4.0MAED 2,331
    21 May 2026Sales11,036AED 2.8MAED 2,703
    11 May 2026Sales21,527AED 3.0MAED 1,964
    07 May 2026Sales21,707AED 2.9MAED 1,714
    07 May 2026Sales21,716AED 3.0MAED 1,727
    01 May 2026Sales21,707AED 3.7MAED 2,153
    09 Mar 2026Sales11,036AED 2.8MAED 2,654
    05 Mar 2026Sales21,527AED 4.0MAED 2,619
    19 Feb 2026Sales21,707AED 4.4MAED 2,578

    О районе

    Dt 1 находится в Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Открыть гид по району Downtown Dubai

    Рядом

    Другие здания в Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 сделок · AED 4.4M ср.

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 сделок · AED 5.0M ср.

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 сделок · AED 3.7M ср.

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 сделок · AED 1.6M ср.

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 сделок · AED 5.8M ср.

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 3.1M ср.

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 2.7M ср.

    Forte

    Burj Khalifa · 40 сделок · AED 3.7M ср.

    Вопросы

    Dt 1: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Dt 1?

    The average recorded sale price in Dt 1, Burj Khalifa is AED 2.9M, around AED 1,948 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dt 1 going up or down?

    Average sale prices in Dt 1 have eased -7.3% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dt 1?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dt 1 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dt 1?

    13 sales have been recorded in Dt 1 according to DLD data, across approximately 133 units.

    Рассматриваете Dt 1?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Burj Khalifa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Burj Khalifa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат