Burj Vista, Burj Khalifa

    Цены продаж · Данные DLD

    Burj Vista

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,991

    Ср. цена / фут²

    AED 4.8M

    Ср. цена продажи

    25

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Downtown Dubai

    Обзор рынка

    Burj Vista — цифры

    Burj Vista is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 686 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 4.8M — around AED 2,991 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Burj Vista, with the average price per square foot moving from AED 3,169 to AED 3,144 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Vista returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Burj Vista; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Burj Khalifa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Burj Vista

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-0.8%

    2,5582,8203,082Jan 26: AED 3,169/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,938/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 3,104/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,782/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,880/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,471/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 3,144/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.6M

    AED 2,967/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.8M

    AED 2,577/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 7.1M

    AED 3,597/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales1882AED 3.1MAED 3,516
    04 Sept 2026Sales32,058AED 8.4MAED 4,106
    02 Sept 2026Sales21,467AED 3.2MAED 2,181
    31 Aug 2026Sales21,467AED 3.1MAED 2,113
    19 Aug 2026Sales1832AED 2.3MAED 2,765
    18 Aug 2026Sales21,394AED 3.5MAED 2,538
    11 Aug 2026Sales21,450AED 4.0MAED 2,793
    06 Aug 2026Sales32,107AED 4.5MAED 2,150
    13 Jul 2026Sales21,467AED 3.1MAED 2,148
    06 Jul 2026Sales31,937AED 7.0MAED 3,613
    25 Jun 2026Sales31,819AED 3.9MAED 2,144
    16 Jun 2026Sales21,650AED 4.2MAED 2,545
    03 Jun 2026Sales32,058AED 7.5MAED 3,657
    22 May 2026Sales21,659AED 4.6MAED 2,772
    21 May 2026Sales21,484AED 5.1MAED 3,436
    16 Apr 2026Sales31,816AED 8.0MAED 4,406
    24 Mar 2026Sales21,389AED 4.8MAED 3,471
    25 Feb 2026Sales21,332AED 3.5MAED 2,628
    19 Feb 2026Sales21,416AED 3.4MAED 2,400
    05 Feb 2026Sales1906AED 2.4MAED 2,621

    О районе

    Burj Vista находится в Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Открыть гид по району Downtown Dubai

    Рядом

    Другие здания в Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 сделок · AED 4.4M ср.

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 сделок · AED 5.0M ср.

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 сделок · AED 3.7M ср.

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 сделок · AED 1.6M ср.

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 сделок · AED 5.8M ср.

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 3.1M ср.

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 2.7M ср.

    Forte

    Burj Khalifa · 40 сделок · AED 3.7M ср.

    Вопросы

    Burj Vista: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Burj Vista?

    The average recorded sale price in Burj Vista, Burj Khalifa is AED 4.8M, around AED 2,991 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Vista going up or down?

    Average sale prices in Burj Vista have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Vista?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Vista yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Vista?

    25 sales have been recorded in Burj Vista according to DLD data, across approximately 686 units.

    Рассматриваете Burj Vista?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Burj Khalifa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Burj Khalifa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат