Burj Royale, Burj Khalifa

    Цены продаж · Данные DLD

    Burj Royale

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,520

    Ср. цена / фут²

    AED 3.1M

    Ср. цена продажи

    21

    Сделок DLD

    3.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Downtown Dubai

    Обзор рынка

    Burj Royale — цифры

    Burj Royale is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 602 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 3,520 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Burj Royale, with the average price per square foot moving from AED 3,058 to AED 3,976 (+30%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Royale returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Burj Royale; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Burj Khalifa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Burj Royale

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+30%

    3,1733,5173,861Jan 26: AED 3,058/sqft · 3 salesJan 26Jun 26: AED 3,629/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 3,449/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,721/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 3,976/sqft · 4 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.0M

    AED 3,154/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.7M

    AED 3,703/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    16 Sept 2026Sales21,125AED 4.0MAED 3,600
    16 Sept 2026Sales21,055AED 4.2MAED 3,982
    08 Sept 2026Sales21,045AED 3.9MAED 3,733
    04 Sept 2026Sales2959AED 4.4MAED 4,589
    20 Aug 2026Sales2936AED 4.3MAED 4,542
    18 Aug 2026Sales1634AED 1.9MAED 3,077
    12 Aug 2026Sales21,045AED 3.7MAED 3,542
    24 Jul 2026Sales2954AED 3.0MAED 3,196
    23 Jul 2026Sales2959AED 4.3MAED 4,485
    21 Jul 2026Sales2936AED 3.7MAED 3,954
    07 Jul 2026Sales21,038AED 2.9MAED 2,746
    06 Jul 2026Sales1629AED 1.8MAED 2,863
    23 Jun 2026Sales1636AED 1.9MAED 3,066
    18 Jun 2026Sales2959AED 3.8MAED 3,911
    03 Jun 2026Sales2959AED 3.8MAED 3,910
    14 May 2026Sales1593AED 2.2MAED 3,710
    07 Apr 2026Sales1628AED 2.0MAED 3,184
    13 Feb 2026Sales21,038AED 2.8MAED 2,649
    22 Jan 2026Sales1659AED 2.1MAED 3,150
    20 Jan 2026Sales1595AED 1.8MAED 3,026

    О районе

    Burj Royale находится в Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Открыть гид по району Downtown Dubai

    Рядом

    Другие здания в Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 сделок · AED 4.4M ср.

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 сделок · AED 5.0M ср.

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 сделок · AED 3.7M ср.

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 сделок · AED 1.6M ср.

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 сделок · AED 5.8M ср.

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 3.1M ср.

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 2.7M ср.

    Forte

    Burj Khalifa · 40 сделок · AED 3.7M ср.

    Вопросы

    Burj Royale: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Burj Royale?

    The average recorded sale price in Burj Royale, Burj Khalifa is AED 3.1M, around AED 3,520 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Royale going up or down?

    Average sale prices in Burj Royale have risen +30% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Royale?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Royale yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Royale?

    21 sales have been recorded in Burj Royale according to DLD data, across approximately 602 units.

    Рассматриваете Burj Royale?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Burj Khalifa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Burj Khalifa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат