Burj Al Nujoom, Burj Khalifa

    Цены продаж · Данные DLD

    Burj Al Nujoom

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,597

    Ср. цена / фут²

    AED 1.4M

    Ср. цена продажи

    18

    Сделок DLD

    8.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Downtown Dubai

    Обзор рынка

    Burj Al Nujoom — цифры

    Burj Al Nujoom is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 408 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,597 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Burj Al Nujoom, with the average price per square foot moving from AED 1,506 to AED 1,500 (-0.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Al Nujoom returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Burj Al Nujoom; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Burj Khalifa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Burj Al Nujoom

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-0.4%

    1,3971,6331,868Jan 26: AED 1,506/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,946/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,319/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,663/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,697/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,500/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 781K

    AED 1,742/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,384/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.1M

    AED 1,420/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    15 Sept 2026Sales0456AED 708KAED 1,553
    15 Sept 2026Sales0444AED 740KAED 1,668
    04 Sept 2026Sales1860AED 1.1MAED 1,279
    17 Aug 2026Sales0452AED 900KAED 1,989
    12 Aug 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,404
    27 Jul 2026Sales0444AED 740KAED 1,668
    22 Jul 2026Sales0452AED 750KAED 1,658
    12 Jun 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,343
    01 Jun 2026Sales1811AED 1.1MAED 1,295
    14 May 2026Sales1819AED 1.3MAED 1,538
    16 Mar 2026Sales21,508AED 2.3MAED 1,492
    25 Feb 2026Sales1819AED 1.2MAED 1,422
    17 Feb 2026Sales-1,398AED 4.1MAED 2,932
    17 Feb 2026Sales21,508AED 2.2MAED 1,484
    28 Jan 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,404
    19 Jan 2026Sales0444AED 850KAED 1,916
    12 Jan 2026Sales21,378AED 1.9MAED 1,361
    12 Jan 2026Sales21,378AED 1.9MAED 1,343

    О районе

    Burj Al Nujoom находится в Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    Открыть гид по району Downtown Dubai

    Рядом

    Другие здания в Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 сделок · AED 4.4M ср.

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 сделок · AED 5.0M ср.

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 сделок · AED 3.7M ср.

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 сделок · AED 1.6M ср.

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 сделок · AED 5.8M ср.

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 3.1M ср.

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 сделок · AED 2.7M ср.

    Forte

    Burj Khalifa · 40 сделок · AED 3.7M ср.

    Вопросы

    Burj Al Nujoom: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Burj Al Nujoom?

    The average recorded sale price in Burj Al Nujoom, Burj Khalifa is AED 1.4M, around AED 1,597 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Al Nujoom going up or down?

    Average sale prices in Burj Al Nujoom have held steady -0.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Al Nujoom?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Al Nujoom yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Al Nujoom?

    18 sales have been recorded in Burj Al Nujoom according to DLD data, across approximately 408 units.

    Рассматриваете Burj Al Nujoom?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Burj Khalifa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Burj Khalifa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат