Цены продаж · Данные DLD

    Azizi Milan 28

    Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia

    AED 1,583

    Ср. цена / фут²

    AED 678K

    Ср. цена продажи

    62

    Сделок DLD

    5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Wadi Al Safa 4

    Обзор рынка

    Azizi Milan 28 — цифры

    Azizi Milan 28 is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 629 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 678K — around AED 1,583 per square foot.

    Since January 2026, 62 sales completed in Azizi Milan 28, with the average price per square foot moving from AED 1,561 to AED 1,450 (-7.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan 28 returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Milan 28; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 4, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Azizi Milan 28

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-7.1%

    1,4881,6011,713Jan 26: AED 1,561/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,464/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,491/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,607/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,610/sqft · 23 salesMay 26Jul 26: AED 1,644/sqft · 2 salesAug 26: AED 1,751/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,611/sqft · 10 salesOct 26: AED 1,450/sqft · 3 salesOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 581K

    AED 1,637/sqft

    48 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.0M

    AED 1,396/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales1753AED 1.0MAED 1,346
    01 Oct 2026Sales1748AED 1.0MAED 1,345
    01 Oct 2026Sales0349AED 579KAED 1,659
    29 Sept 2026Sales1753AED 1.0MAED 1,368
    28 Sept 2026Sales1716AED 1.0MAED 1,402
    23 Sept 2026Sales0349AED 587KAED 1,681
    17 Sept 2026Sales0312AED 574KAED 1,841
    16 Sept 2026Sales0350AED 588KAED 1,681
    10 Sept 2026Sales0344AED 593KAED 1,725
    10 Sept 2026Sales0349AED 588KAED 1,684
    08 Sept 2026Sales0373AED 590KAED 1,581
    03 Sept 2026Sales0327AED 583KAED 1,783
    01 Sept 2026Sales1750AED 1.0MAED 1,361
    17 Aug 2026Sales0312AED 573KAED 1,838
    07 Aug 2026Sales0350AED 583KAED 1,664
    30 Jul 2026Sales0344AED 588KAED 1,710
    21 Jul 2026Sales0373AED 589KAED 1,578
    16 May 2026Sales0349AED 589KAED 1,687
    15 May 2026Sales0373AED 583KAED 1,563
    15 May 2026Sales0378AED 585KAED 1,546

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 4

    Azizi Milan 30

    Wadi Al Safa 4 · 320 сделок · AED 675K ср.

    Azizi Milan 20

    Wadi Al Safa 4 · 318 сделок · AED 693K ср.

    Distrikt

    Wadi Al Safa 4 · 253 сделок · AED 2.4M ср.

    Azizi Milan 55

    Wadi Al Safa 4 · 211 сделок · AED 628K ср.

    Azizi Milan 51

    Wadi Al Safa 4 · 179 сделок · AED 639K ср.

    Azizi Milan 9

    Wadi Al Safa 4 · 162 сделок · AED 730K ср.

    California Residences

    Wadi Al Safa 4 · 128 сделок · AED 1.6M ср.

    Laguna Residence

    Wadi Al Safa 4 · 122 сделок · AED 1.2M ср.

    Azizi Milan 53

    Wadi Al Safa 4 · 91 сделок · AED 697K ср.

    Вопросы

    Azizi Milan 28: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Azizi Milan 28?

    The average recorded sale price in Azizi Milan 28, Wadi Al Safa 4 is AED 678K, around AED 1,583 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Milan 28 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Milan 28 have eased -7.1% per square foot since January 2026, across 62 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Milan 28?

    Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 28 yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Milan 28?

    62 sales have been recorded in Azizi Milan 28 according to DLD data, across approximately 629 units.

    Рассматриваете Azizi Milan 28?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 4 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 4
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат