Amazonia, Al Jadaf

Цены продаж · Данные DLD

Amazonia

Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront

AED 1,809

Ср. цена / фут²

AED 1.4M

Ср. цена продажи

26

Сделок DLD

4.8%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Al Jaddaf

Обзор рынка

Amazonia — цифры

Amazonia is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,809 per square foot.

Since February 2026, 25 sales completed in Amazonia, with the average price per square foot moving from AED 1,783 to AED 1,704 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Amazonia returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Amazonia; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Jadaf, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Amazonia

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-4.4%

1,7392,1702,600Feb 26: AED 1,783/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,596/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,453/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,743/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,614/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,869/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,704/sqft · 4 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 808K

AED 1,992/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.3M

AED 1,819/sqft

21 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.9M

AED 1,617/sqft

3 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
15 Sept 2026Sales1906AED 1.0MAED 1,147
10 Sept 2026Sales1607AED 1.3MAED 2,105
02 Sept 2026Sales1755AED 1.3MAED 1,742
02 Sept 2026Sales1697AED 1.3MAED 1,821
27 Aug 2026Sales1608AED 1.2MAED 2,044
27 Aug 2026Sales1697AED 1.2MAED 1,694
30 Jul 2026Sales1906AED 1.6MAED 1,820
29 Jul 2026Sales1752AED 1.3MAED 1,701
29 Jul 2026Sales1755AED 1.3MAED 1,670
28 Jul 2026Sales21,411AED 2.1MAED 1,459
28 Jul 2026Sales21,435AED 2.0MAED 1,420
10 Jun 2026Sales1980AED 1.3MAED 1,307
12 May 2026Sales1656AED 2.1MAED 3,184
07 May 2026Sales1604AED 1.4MAED 2,303
09 Apr 2026Sales1656AED 1.9MAED 2,873
07 Apr 2026Sales1605AED 1.2MAED 2,034
26 Mar 2026Sales2837AED 1.6MAED 1,972
18 Mar 2026Sales1954AED 1.4MAED 1,443
17 Mar 2026Sales1954AED 1.4MAED 1,423
06 Mar 2026Sales0406AED 805KAED 1,983

Доступные объекты

Доступно сейчас в Amazonia

2 Bedroom Amazonia ResidenceПродажа

2 Bedroom Amazonia Residence

AED 2,600,000

231,213 sqft

О районе

Amazonia находится в Al Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

Открыть гид по району Al Jaddaf

Рядом

Другие здания в Al Jadaf

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 сделок · AED 1.3M ср.

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 сделок · AED 1.3M ср.

Azizi David

Al Jadaf · 140 сделок · AED 1.0M ср.

Azizi David

Al Jadaf · 140 сделок · AED 1.0M ср.

Binghatti Pinnacle

Al Jadaf · 77 сделок · AED 2.5M ср.

J188

Al Jadaf · 68 сделок · AED 1.3M ср.

J188

Al Jadaf · 68 сделок · AED 1.3M ср.

Binghatti Starlight

Al Jadaf · 49 сделок · AED 1.3M ср.

Binghatti Twilight

Al Jadaf · 46 сделок · AED 1.9M ср.

Вопросы

Amazonia: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Amazonia?

The average recorded sale price in Amazonia, Al Jadaf is AED 1.4M, around AED 1,809 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Amazonia going up or down?

Average sale prices in Amazonia have eased -4.4% per square foot since February 2026, across 25 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Amazonia?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amazonia yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Amazonia?

26 sales have been recorded in Amazonia according to DLD data, across approximately 73 units.

Рассматриваете Amazonia?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Jadaf от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Al Jadaf
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат