קנייה ב-BITCOIN
קניית נכס בדובאי
ב-Bitcoin (BTC)
הפכו את ה-BTC שלכם לנדל"ן יוקרתי בדובאי. אנו מטפלים בהמרת BTC ל-AED דרך בורסה מורשית באיחוד האמירויות, ברישום ב-DLD ובהוצאת שטר הבעלות שלכם מקצה לקצה.
500+
עסקאות קריפטו
17+
שנים בדובאי
2,500+
נכסים
0%
מס רווחי הון
סקירה כללית
נדל"ן בדובאי, נרכש ב-Bitcoin
משקיעי Bitcoin ותיקים ובעלי החזקות BTC גדולות מגוונים את הונם לנכסים מוחשיים, ונדל"ן בדובאי הוא היעד המועדף. בזכות מסגרת הנכסים הווירטואליים של VARA, רכישות BTC גדולות הן חוקיות לחלוטין: ה-Bitcoin שלכם מומר ל-AED בשער מוסכם דרך בורסה מורשית באיחוד האמירויות, ולאחר מכן Dubai Land Department רושם את הבעלות ומנפיק את שטר הבעלות על שמכם.
בניגוד למכירת מטבע יציב, סגירת עסקת דירה במיליוני דירהם ב-BTC מחייבת תזמון מדויק: אנו נועלים שער המרה מוסכם כך שהתנודתיות בין ההצעה לסגירה תעבוד לטובתכם ולא נגדכם. עם 0% מס רווחי הון, מס הכנסה ומס נכסים, הרווחים שצברתם ב-Bitcoin נשארים שלכם. Binayah מלווה את תהליכי AML/KYC ומקור הכספים, בנכסים על הנייר או משניים, מהצפייה הראשונה ועד המפתחות.
תהליך
איך זה עובד
בחירת הנכס שלכם
עיינו בלמעלה מ-2,500 נכסים ופרויקטים על הנייר. הסוכנים שלנו יבחרו עבורכם נכסים המתאימים לתקציב וליעדי ההשקעה שלכם.
בדיקה משפטית ו-KYC
אנו מאמתים את מסמכי מקור הקריפטו שלכם (AML/KYC) ומוודאים את קבלת התשלום בקריפטו מול היזם או המוכר.
העברה מאובטחת
הכספים מועברים דרך בורסת קריפטו מורשית או בהעברה ישירה מהארנק, ומומרים ל-AED לפי השער המוסכם לצורך רישום ב-DLD.
הנפקת שטר הבעלות
הנכס נרשם במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD) על שמכם. אתם מקבלים את שטר הבעלות הרשמי — בעלות משפטית מלאה.
יתרונות
מדוע לקנות נדל"ן בדובאי ב-Bitcoin
מפוקח על ידי VARA, רשום ב-DLD
עסקאות BTC כפופות למסגרת הנכסים הווירטואליים של VARA. ה-Bitcoin מומר ל-AED דרך בורסה מורשית באיחוד האמירויות, וה-DLD רושם את הבעלות שלכם ומנפיק שטר בעלות רשמי.
נעילת שער BTC ל-AED
Bitcoin תנודתי יותר מ-USDT, ולכן בעסקאות גדולות אנו מסכמים שער המרה קבוע של BTC ל-AED, המגן על הרכישה שלכם מתנודות מחיר בין החתימה לסגירה ב-DLD.
0% מס על רווחי ה-BTC שלכם
דובאי אינה גובה מס רווחי הון, מס הכנסה או מס נכסים שנתי. ההון שצברתם ב-Bitcoin הופך לנכס מוחשי ופטור ממס עם תשואות שכירות של 5-10%.
Golden Visa לרוכשי BTC
השקיעו AED 2,000,000 ומעלה (כ-545 אלף דולר ב-BTC) וזכו ב-Golden Visa ל-10 שנים עבורכם ועבור משפחתכם, יחד עם תושבות הקשורה לנכס שלכם בדובאי.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על רכישת נכס ב-Bitcoin
האם אפשר באמת לקנות נכס בדובאי ישירות ב-Bitcoin?
כיצד מתבצעת המרת BTC ל-AED ברכישות גדולות?
אילו מסמכים נדרשים לצורך AML/KYC בתשלום ב-BTC?
מהן העלויות הכוללות ברכישת נכס ב-Bitcoin?
האם רכישה ב-Bitcoin יכולה לזכות אותי ב-Golden Visa?
דרכים נוספות לרכישה בקריפטו
Binayah Properties
מוכנים לקנות נכס בדובאי ב-BTC?
דברו עם הצוות הרב-לשוני של Binayah על המרת ה-Bitcoin שלכם לבית בדובאי. WhatsApp +971 54 998 8811 לייעוץ חסוי ומוכן למקור כספים.