Viewz 2 By Danube, Jumeirah Lakes Towers

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Viewz 2 By Danube

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 2,278

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    26

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Viewz 2 By Danube — המספרים

    Viewz 2 By Danube is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,278 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Viewz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,370 to AED 2,269 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in Viewz 2 By Danube returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Viewz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Lakes Towers, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בViewz 2 By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.3%

    2,1792,2612,343Jan 26: AED 2,370/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,305/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,152/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,249/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,230/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,249/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,269/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,508/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,121/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,080/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.1M

    AED 2,425/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales0404AED 991KAED 2,456
    24 Sept 2026Sales1806AED 2.0MAED 2,500
    16 Sept 2026Sales1807AED 1.6MAED 2,037
    31 Aug 2026Sales1737AED 1.2MAED 1,627
    20 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
    11 Aug 2026Sales0401AED 1.0MAED 2,559
    29 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,414
    25 Jul 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,084
    24 Jul 2026Sales1763AED 1.7MAED 2,238
    23 Jul 2026Sales1806AED 1.6MAED 2,030
    08 Jul 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,179
    08 Jul 2026Sales0420AED 1.0MAED 2,435
    24 Jun 2026Sales1806AED 1.7MAED 2,154
    22 Jun 2026Sales0407AED 995KAED 2,447
    19 Jun 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,146
    19 May 2026Sales1717AED 1.6MAED 2,177
    24 Apr 2026Sales32,525AED 6.1MAED 2,425
    24 Mar 2026Sales1717AED 1.5MAED 2,143
    07 Mar 2026Sales1737AED 1.6MAED 2,162
    13 Feb 2026Sales0404AED 1.0MAED 2,515

    על האזור

    Viewz 2 By Danube ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 עסקאות

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Viewz 2 By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Viewz 2 By Danube?

    The average recorded sale price in Viewz 2 By Danube, Jumeirah Lakes Towers is AED 1.6M, around AED 2,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Viewz 2 By Danube going up or down?

    Average sale prices in Viewz 2 By Danube have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Viewz 2 By Danube?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viewz 2 By Danube yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Viewz 2 By Danube?

    26 sales have been recorded in Viewz 2 By Danube according to DLD data.

    שוקלים את Viewz 2 By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Lakes Towers מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Lakes Towers
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי