מחירי מכירה · נתוני DLD
Urbana Ii
Emaar South, Dubai
AED 951
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
11
עסקאות DLD רשומות
-
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Urbana Ii — המספרים
Urbana Ii is a residential building in Emaar South, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 951 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Urbana Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,022 to AED 853 (-16.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Urbana Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בUrbana Ii
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.2M
AED 974/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.2M
AED 888/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.4M | AED 1,167 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 264K | AED 228 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,620 | AED 2.0M | AED 763 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.4M | AED 1,253 |
| 26 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 567K | AED 490 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,635 | AED 1.8M | AED 1,110 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,214 | AED 1.3M | AED 1,083 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,214 | AED 1.6M | AED 1,297 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.4M | AED 1,167 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,227 | AED 2.2M | AED 1,001 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,547 | AED 2.3M | AED 899 |
על האזור
Urbana Ii ממוקם בEmaar South
Emaar South is a thoughtfully planned mixed-use community that spans around 7 square kilometers, developed by Emaar Properties. This vibrant community is strategically located near Al Maktoum International Airport, offering exceptional connectivity to both Dubai and Abu Dhabi.
למדריך אזור Emaar Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בEmaar South
Parkside
Emaar South · 30 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Golf Point
Emaar South · 25 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Parkside 3
Emaar South · 24 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
Parkside 2
Emaar South · 21 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Golf Views
Emaar South · 18 עסקאות
Greenview 2
Emaar South · 16 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Urbana Iii
Emaar South · 12 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Greenview
Emaar South · 11 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Urbana
Emaar South · 10 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
שאלות נפוצות
Urbana Ii: שאלות נפוצות
What is the average price in Urbana Ii?
The average recorded sale price in Urbana Ii, Emaar South is AED 1.5M, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Urbana Ii going up or down?
Average sale prices in Urbana Ii have eased -16.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Urbana Ii?
11 sales have been recorded in Urbana Ii according to DLD data.
שוקלים את Urbana Ii?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בEmaar South מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.