Myra Onyx, Nad Al Hamar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Myra Onyx

    Nad Al Hamar, Dubai

    AED 1,202

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    27

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Hamar

    תמונת מצב שוק

    Myra Onyx — המספרים

    Myra Onyx is a residential building in Nad Al Hamar, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,202 per square foot.

    Since March 2026, 26 sales completed in Myra Onyx, with the average price per square foot moving from AED 1,202 to AED 1,220 (+1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Hamar, a typical unit in Myra Onyx returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Hamar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Myra Onyx; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Hamar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMyra Onyx

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.5%

    1,1221,2221,322Mar 26: AED 1,202/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,236/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,355/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,166/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,089/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,220/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 934K

    AED 1,297/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,126/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Sept 2026Sales1739AED 915KAED 1,238
    26 Sept 2026Sales1696AED 958KAED 1,376
    08 Sept 2026Sales21,352AED 1.4MAED 1,045
    24 Aug 2026Sales21,341AED 1.4MAED 1,074
    24 Aug 2026Sales21,352AED 1.5MAED 1,094
    20 Aug 2026Sales21,352AED 1.4MAED 1,072
    01 Aug 2026Sales21,352AED 1.5MAED 1,113
    01 Aug 2026Sales21,341AED 1.5MAED 1,092
    31 Jul 2026Sales1739AED 900KAED 1,218
    29 Jul 2026Sales21,341AED 1.5MAED 1,096
    17 Jul 2026Sales1739AED 912KAED 1,234
    16 Jul 2026Sales21,352AED 1.4MAED 1,045
    16 Jul 2026Sales21,341AED 1.5MAED 1,091
    02 Jul 2026Sales21,142AED 1.5MAED 1,313
    27 Jun 2026Sales1696AED 937KAED 1,346
    23 Jun 2026Sales1696AED 990KAED 1,422
    23 Jun 2026Sales1739AED 934KAED 1,264
    23 Jun 2026Sales21,052AED 1.5MAED 1,389
    22 May 2026Sales1696AED 972KAED 1,396
    06 May 2026Sales1739AED 925KAED 1,252

    על האזור

    Myra Onyx ממוקם בNad Al Hamar

    Nad Al Hamar is a burgeoning residential community located in the eastern part of Dubai, designed to meet the needs of families and expatriates seeking a balance of affordability and convenience. Its strategic location, near the borders of Abu Dhabi and Sharjah, ensures easy access to major road networks, with Dubai International Airport just a ten-minute drive away and the iconic Downtown Dubai reachable within 15 to 20 minutes.

    למדריך אזור Nad Al Hamar

    שאלות נפוצות

    Myra Onyx: שאלות נפוצות

    What is the average price in Myra Onyx?

    The average recorded sale price in Myra Onyx, Nad Al Hamar is AED 1.2M, around AED 1,202 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Myra Onyx going up or down?

    Average sale prices in Myra Onyx have risen +1.5% per square foot since March 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Myra Onyx?

    Based on average Nad Al Hamar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Myra Onyx yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Myra Onyx?

    27 sales have been recorded in Myra Onyx according to DLD data, across approximately 60 units.

    שוקלים את Myra Onyx?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Hamar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Hamar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי