מחירי מכירה · נתוני DLD
La Rosa Phase 2
Villanova, Dubai
AED 1,450
מחיר ממוצע / רגל²
AED 3.5M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
-
סך היחידות
תמונת מצב שוק
La Rosa Phase 2 — המספרים
La Rosa Phase 2 is a residential building in Villanova, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 1,450 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in La Rosa Phase 2, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 1,406 (-9.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור La Rosa Phase 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLa Rosa Phase 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
3 חדרים
AED 2.9M
AED 1,603/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 3.9M
AED 1,359/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 4 | 2,749 | AED 3.5M | AED 1,255 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,734 | AED 2.7M | AED 1,557 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,197 | AED 4.0M | AED 1,267 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,884 | AED 3.3M | AED 1,736 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,859 | AED 3.6M | AED 1,277 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,899 | AED 4.0M | AED 1,396 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,721 | AED 4.3M | AED 1,598 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,781 | AED 2.7M | AED 1,516 |
על האזור
La Rosa Phase 2 ממוקם בVillanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
למדריך אזור Villanovaבקרבת מקום
בניינים אחרים בVillanova
La Violeta 2
Villanova · 32 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Villanova Amaranta
Villanova · 19 עסקאות
Villanova Amaranta 3
Villanova · 16 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Amaranta 2
Villanova · 16 עסקאות
Villanova Amaranta B
Villanova · 12 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
La Rosa 5
Villanova · 7 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
La Rosa 6
Villanova · 7 עסקאות
La Violeta 1
Villanova · 7 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
La Rosa 3
Villanova · 6 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
שאלות נפוצות
La Rosa Phase 2: שאלות נפוצות
What is the average price in La Rosa Phase 2?
The average recorded sale price in La Rosa Phase 2, Villanova is AED 3.5M, around AED 1,450 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Rosa Phase 2 going up or down?
Average sale prices in La Rosa Phase 2 have eased -9.7% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in La Rosa Phase 2?
8 sales have been recorded in La Rosa Phase 2 according to DLD data.
שוקלים את La Rosa Phase 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בVillanova מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.