מחירי מכירה · נתוני DLD
Damac Hills (2) - Aster
Madinat Hind 4, Dubai
AED 1,037
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.9M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Damac Hills (2) - Aster — המספרים
Damac Hills (2) - Aster is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,037 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Damac Hills (2) - Aster, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 910 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Hind 4, a typical unit in Damac Hills (2) - Aster returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Hind 4.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills (2) - Aster; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Hind 4, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDamac Hills (2) - Aster
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026-29.5%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Oct 2026 | Sales | - | 1,882 | AED 2.0M | AED 1,068 |
| 21 Oct 2026 | Sales | - | 5,854 | AED 4.4M | AED 752 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 1,882 | AED 2.4M | AED 1,292 |
בעלי יחידה ב-Damac Hills (2) - Aster? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Damac Hills (2) - Aster ממוקם בDamac Hills 2
Damac Hills 2 is a vibrant community in Dubai, meticulously master-planned by Damac Properties and other reputable developers. This development is characterized by its diverse offerings, catering to families, young professionals, and investors alike.
למדריך אזור Damac Hills 2בקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Hind 4
Damac Hills (2) - Camelia
Madinat Hind 4 · 55 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Damac Hills (2) - Violet 4
Madinat Hind 4 · 45 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Damac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3
Madinat Hind 4 · 28 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Damac Hills (2) - Sanctnary
Madinat Hind 4 · 27 עסקאות
Damac Hills (2) - Verona
Madinat Hind 4 · 27 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Damac Hills (2) - Primrose
Madinat Hind 4 · 27 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Damac Hills (2) - Juniper
Madinat Hind 4 · 22 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Damac Hills (2) - Mimosa
Madinat Hind 4 · 22 עסקאות
Damac Hills (2) - Claret
Madinat Hind 4 · 20 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Damac Hills (2) - Aster: שאלות נפוצות
What is the average price in Damac Hills (2) - Aster?
The average recorded sale price in Damac Hills (2) - Aster, Madinat Hind 4 is AED 2.9M, around AED 1,037 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Hills (2) - Aster going up or down?
Average sale prices in Damac Hills (2) - Aster have eased -29.5% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Hills (2) - Aster?
Based on average Madinat Hind 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills (2) - Aster yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Hills (2) - Aster?
3 sales have been recorded in Damac Hills (2) - Aster according to DLD data.
שוקלים את Damac Hills (2) - Aster?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Hind 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.