Intelligence de marché
Quoi de neuf Tendance
Les plus grands mouvements, nouveaux lancements et aperçus du marché en vedette
Résumé de la période
Dernières Statistiques
Transactions
2,645
Valeur totale
AED 7458.2M
Prix moyen
AED 2.8M
Moy. AED/pied carré
AED 1,573
Données pour la période : Oct 2026
Acteurs du marché
Période la plus récente En mouvement
En hausse
Apr 2026
AED 2,097 / sqft
Sep 2026
AED 1,808 / sqft
Feb 2026
AED 1,987 / sqft
Mar 2026
AED 1,989 / sqft
En baisse
Oct 2026
AED 1,573 / sqft
May 2026
AED 1,896 / sqft
Jun 2026
AED 1,830 / sqft
Jul 2026
AED 1,801 / sqft
Aug 2026
AED 1,792 / sqft
Changement MoM dérivé des données officielles du registre du marché. Avec un historique mensuel limité, ces chiffres reflètent les variations d'une période à l'autre.
Nouveaux Lancements
Derniers Lancements sur plan
RENDEMENT LOCATIF
Rendement Champions
Al Rowaiyah First
Vente moyenne
AED 13.2M
Prix/m²
AED 890
Dubai Investment Park First
Vente moyenne
AED 1.8M
Prix/m²
AED 1,056
Arjan
Vente moyenne
AED 1000K
Prix/m²
AED 1,591
JVC
Vente moyenne
AED 745K
Prix/m²
AED 1,490
Dubai Silicon Oasis
Vente moyenne
AED 1.8M
Prix/m²
-
INVESTISSEMENT
Meilleure Valeur Quartiers
| Quartier | Score | Prix/m² | Rendement |
|---|---|---|---|
1Al Rowaiyah First | 78/100 | AED 890 | 10.2% |
2JVC | 84/100 | AED 1,490 | 8.1% |
3Dubai Investment Park First | 69/100 | AED 1,056 | 8.8% |
4Abu Hail | 63/100 | AED 639 | 7.5% |
5Al Qusais Industrial Fourth | 63/100 | AED 725 | 7.6% |
DLD DATA
Transaction Points chauds
MADINAT AL MATAAR
Ventes
12,228
Prix moyen
AED 1.5M
AED/pied carré
1,699
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
Ventes
8,008
Prix moyen
AED 1.3M
AED/pied carré
1,490
BUSINESS BAY
Ventes
5,056
Prix moyen
AED 4.2M
AED/pied carré
2,706
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
Ventes
4,892
Prix moyen
AED 1.1M
AED/pied carré
1,391
MAJAN
Ventes
4,242
Prix moyen
AED 981K
AED/pied carré
1,487
AL YELAYISS 1
Ventes
3,811
Prix moyen
AED 4.3M
AED/pied carré
1,816
Source : données de transaction du Département des Terres de Dubaï
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Off-plan Points chauds
Aperçu en vedette
Marché Aperçu
IPS 2026 Dubai market: selective demand reshapes real estate
IPS 2026 Dubai market signals a shift from broad-based buying to selective demand, favouring sustainability and niche projects. This report explains why developers pivot, what investors should weigh and how supply and pricing may react in Dubai's 2026 market.
6 Oct 2026