🏭

    Entrepôts à Dubaï

    Industriel et logistique | D'Al Quoz à Jebel Ali

    Voir les entrepôts →

    35 AED/pied carré

    Loyer à partir de/an

    400 AED/pied carré

    Achat à partir de

    7-10 %

    Rendement industriel

    Jebel Ali FZ

    Plus grand pôle

    Entrepôts de stockage standard

    Al Quoz et Dubai Investment Park proposent des entrepôts standard de 5 000 à 50 000 pieds carrés avec 6-9 m de hauteur libre, quais de chargement et bureaux en mezzanine. Loyer : 50-80 AED/pied carré/an.

    Entrepôts en zone franche

    Les entrepôts de Jebel Ali Free Zone (JAFZA) et de Dubai South Free Zone permettent 100 % de propriété étrangère, la réexportation sans droits de douane et un accès direct au port et à l'aéroport. Loyer : 35-55 AED/pied carré/an.

    Stockage frigorifique et spécialisé

    Les entrepôts à température contrôlée et pharmaceutiques d'Al Quoz et de Dubai Industrial Park affichent une prime de 20 à 40 % sur les loyers d'entrepôts standard en raison de l'investissement d'aménagement.

    QuartiersAl QuozJebel Ali Free ZoneDubai Industrial ParkDubai SouthDubai Investment ParkRas Al Khor+1

    FAQ

    Questions fréquentes

    Quels sont les loyers des entrepôts industriels à Dubaï ?
    Al Quoz : 50-80 AED/pied carré/an pour les entrepôts standard. DIP (Dubai Investment Park) : 40-60 AED/pied carré/an. Jebel Ali Free Zone : 35-55 AED/pied carré/an. Dubai South : 30-50 AED/pied carré/an. Les entrepôts spécialisés ou frigorifiques affichent une prime de 20 à 40 %.
    Les entreprises étrangères peuvent-elles posséder des entrepôts à Dubaï ?
    Dans les zones franches (Jebel Ali, Dubai South, Dubai Airport Free Zone) : oui, 100 % de propriété étrangère sans partenaire local requis. Dans les zones du continent (Al Quoz, DIP) : la réglementation commerciale des Émirats s'applique ; les entreprises étrangères utilisent généralement une structure d'agent local ou une SARL avec un partenaire émirati, bien que la réforme du Code des sociétés autorise désormais 100 % de propriété étrangère pour la plupart des activités.
    Quelle est la superficie minimale d'un entrepôt à louer à Dubaï ?
    Les superficies minimales d'entrepôt à Dubaï démarrent généralement à 2 000-3 000 pieds carrés dans les anciens bâtiments d'Al Quoz. La plupart des parcs logistiques modernes (DIP, Dubai South) exigent des engagements minimaux de 10 000-25 000 pieds carrés. Les opportunités de sous-location dans les entrepôts établis peuvent proposer des unités plus petites.

    🏭

    Entrepôts à Dubaï

    Le statut de plateforme logistique de Dubaï en fait l'un des marchés de l'immobilier industriel les plus actifs du Moyen-Orient. Des entrepôts à partir de 60 AED/pied carré de loyer à Al Quoz jusqu'à 35 AED/pied carré à Jebel Ali Free Zone.

    Voir les entrepôtsConseils d'experts
    WhatsAppAppelerChat en direct