Marché secondaire

Biens à vendre à Business Bay

Name: Binayah Properties
Address: Mezzanine Floor, Liberty Building, Al Quoz 3, Sheikh Zayed Road, Al Quoz, Dubai, AE
Telephone: +971549988811
Price range: AED 500,000 - AED 50,000,000+

Voisin de Downtown au prix de la Marina. La valeur la plus régulière des données de transactions de Binayah, trois trimestres d'affilée., 3 biens disponibles.

Quartier central des affaires

Acheter un bien à Business Bay, Dubaï

Voisin de Downtown au prix de la Marina. La valeur la plus régulière des données de transactions de Binayah, trois trimestres d'affilée.

Business Bay profite de la proximité de Downtown à des tickets d'entrée nettement plus bas. Un T2 dans une tour de milieu de gamme démarre autour de AED 900K. Plus de 200 transactions par trimestre offrent une excellente profondeur sur le marché secondaire. Les durées de détention avoisinent 18 mois, une liquidité active et non spéculative. Avec des rendements locatifs de 6,2-7,1 %, le quartier figure parmi les meilleurs du centre de Dubaï.

Les acheteurs à Business Bay constatent des prix de vente moyens d'environ AED 2,689 par pied carré et un prix affiché typique proche de AED 1,087,500, d'après les dernières annonces et les données du Dubai Land Department (DLD).

Pour les écoles, les transports et l'aperçu complet du quartier, consultez le guide du quartier Business Bay →

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Fourchette de prix

AED 900K - 5M

Rendement brut

6.2-7.1%

Annonces

Business Bay market snapshot

DLD + listings data

AED 2,689

Avg Price / sqft

4.5%

Avg Gross Yield

110

Listings Available

AED 1.1M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Business Bay; individual units vary.

Business Bay: frequently asked questions

Quel est le prix moyen au pied carré à Business Bay ?+

Le prix de vente moyen actuel à Business Bay est d'environ AED 2,689 par pied carré, d'après les dernières annonces et les données du Dubai Land Department (DLD).

Quel rendement locatif puis-je espérer à Business Bay ?+

Business Bay offre un rendement locatif brut moyen d'environ 4.5%, calculé à partir de contrats de location DLD/Ejari. Le rendement réel varie selon l'immeuble, le type de bien et l'ameublement.

Business Bay convient-il mieux au sur plan ou au prêt à emménager ?+

Business Bay compte actuellement environ 99 annonces sur plan et 11 annonces prêtes à emménager (revente). Le sur plan convient aux investisseurs recherchant des plans de paiement et une plus-value ; le prêt à emménager convient aux occupants et à un revenu locatif immédiat.

Combien coûte un bien à Business Bay ?+

Le prix affiché moyen à Business Bay est d'environ AED 1,087,500, mais il varie fortement selon la taille du bien, la vue et l'immeuble. Parcourez les annonces en direct ci-dessus pour les disponibilités actuelles.