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Nouveau lancementAppartement

par Madain Properties

Madain Square at Sharjah

Al Tai, Sharjah, UAE

Prix sur demande

Promoteur

Madain Properties

À propos du projet

Aperçu du projet

Located at Sharjah Developed By Mada'in Properties

Madain SquareOverview Madain Square in Sharjah is a luxurious residential community that redefines upscale living with a collection of masterfully crafted villas in a serene yet well-connected location. Developed by Madain Properties, this project blends timeless elegance with modern-day functionality to offer beautiful, incredibly practical homes. Each villa is a statement of architectural brilliance, with design details reflecting refinement and an elevated lifestyle.

Spread across the vibrant district of Al Tay East in the Al Suyouh suburb, it is more than just a residential enclave – it is a lifestyle destination. Every element has been thoughtfully planned, from green open spaces and family-centric features to commercial amenities and wellness-focused facilities. Whether you're raising a family, entertaining guests, or enjoying a quiet evening by the garden, this community is designed to meet every life stage's needs.

The development comprises 619 villas, including 4, 5, and 6-bedroom units, all crafted with precision and style. The diversity in villa configurations ensures that each home caters to a distinct lifestyle, whether you're seeking privacy, spacious outdoor areas, or panoramic views. With its eco-conscious design, modern smart home integration, and a strong focus on comfort, this project becomes where convenience meets tranquility.

Key Points Freehold villas with 4, 5, and 6-bedroom layouts Built-up sizes ranging from 2,684 to 3,787 sq. ft Developed by Madain Properties, ensuring trusted quality Located in Al Tay East, Sharjah – a peaceful and strategic area Offers town villas, garden villas, edge villas, luxury villas, and signature villas Each villa includes a private garden, and select units offer water views Smart home systems are integrated for lighting, security, and appliance control Commercial center with retail shops, supermarkets, cafes, and services Two main gardens and a green belt with over 10,000 trees Variety of recreational options: pools, football fields, tennis courts Family-friendly features: kids' play areas, nursery, relaxation zones Completion expected in Q2 - 2027 Starting price from AED 2.45 million Flexible 60/40 payment plan with 10% booking Seamless connectivity to Emirates Road, Dubai, and Sharjah Airport Madain Square by Mada'in Properties for Sale in Sharjah, Madain Square presents a vibrant and self-sustained community with premium amenities that enrich daily life. Residents can enjoy two central gardens surrounded by lush landscapes with serene seating zones, swimming pools, and dedicated kids' play areas. A full-service commercial center ensures daily conveniences are met within minutes, while the development also boasts nurseries, fitness centers, clinics, and a mix of casual and fine dining venues.

For those who love outdoor living, the project offers football fields, tennis courts, and vast walking paths surrounded by green pockets filled with hand-selected flora from East Asia and Africa. Dining Outlets Restaurants Gymnasium Parks and Leisure Areas Health Care Centre Swimming Pool Retail Outlets Kids Play Area Update Soon Cash Bank Transfer Bitcoin Credit Card Cheque Update Soon Madain Square offers a wide selection of floor plans tailored to different family needs. The 4-bedroom villas are ideal for smaller families...

The master plan of Madain Square reflects a vision of luxury balanced with functionality. The entire layout has been crafted to optimize space and privacy... Strategically nestled in the Al Tay East area of Al Suyouh, Madain Square enjoys seamless connectivity to the major hubs of Sharjah and Dubai.

Madain Square offers a wide selection of floor plans tailored to different family needs. The 4-bedroom villas are ideal for smaller families... The master plan of Madain Square reflects a vision of luxury balanced with functionality.

The entire layout has been crafted to optimize space and privacy... Strategically nestled in the Al Tay East area of Al Suyouh, Madain Square enjoys seamless connectivity to the major hubs of Sharjah and Dubai. Q1.

What types of retail options will be available inside the community?The on-site commercial center will house supermarkets, restaurants, cafes, wellness centers, and retail shops for daily convenience. Q2. Will the villas have parking spaces and storage?Yes, each villa has dedicated parking, and some units include basements for storage and additional utility space.

Q3. How close is the project to educational institutions and healthcare centers?The project is strategically located with access to top schools, nurseries, clinics, and healthcare facilities within a short drive

Pourquoi ce projet

Points forts

Located at Sharjah

Developed By Mada'in Properties

Emplacement et à proximité

Points forts de l'investissement

7-9%

Rendement locatif estimé

ROI annuel

12-15%

Croissance du capital

D'une année sur l'autre

90%+

Taux d'occupation

Moyenne de la superficie

Located at Sharjah

Developed By Mada'in Properties

STYLE DE VIE

Équipements et installations

Piscine

Gymnase

Aire de jeux pour enfants

Service de conciergerie

Parking

Sécurité 24h/24 et 7j/7

Spa & Sauna

Espace barbecue

Piste de jogging

Commerces de détail

Jardins paysagers

Fonctionnalités de la maison intelligente

Questions fréquentes

Questions Fréquemment Posées

Quel est le prix de départ de Madain Square at Sharjah ?

Veuillez contacter notre équipe pour connaître le prix actuel de Madain Square at Sharjah. Nous vous communiquerons la dernière liste de prix et les unités disponibles.

Quels plans d'étage sont disponibles à Madain Square at Sharjah ?

Madain Square at Sharjah propose une gamme de types d'unités. Des plans d'étage détaillés avec dimensions sont disponibles sur demande ; contactez-nous via WhatsApp ou le formulaire de demande ci-dessus.

Qui est le promoteur de Madain Square at Sharjah ?

Madain Square at Sharjah est développé par Madain Properties.

Quelle est la date de livraison de Madain Square at Sharjah ?

Veuillez contacter notre équipe pour connaître le dernier calendrier de livraison de Madain Square at Sharjah.

Quel est le plan de paiement pour Madain Square at Sharjah ?

Madain Square at Sharjah propose un plan de paiement flexible conçu à la fois pour les utilisateurs finaux et les investisseurs, comprenant généralement un acompte à la réservation, des versements pendant la construction et le solde à la livraison. Contactez-nous pour l'échéancier complet.

Madain Square at Sharjah est-il éligible au Golden Visa des Émirats arabes unis ?

Les investisseurs immobiliers peuvent obtenir le Golden Visa de 10 ans des Émirats lorsque les biens qu'ils possèdent aux Émirats, un ou plusieurs, valent au total au moins 2 millions AED. Le bien doit être enregistré à votre nom. Les biens sur plan comptent s'ils sont achetés auprès d'un promoteur agréé par l'autorité locale, et un prêt d'une banque agréée aux Émirats est autorisé. L'éligibilité est décidée par l'Autorité fédérale pour l'identité, la citoyenneté, les douanes et la sécurité portuaire (ICP) : vérifiez ses conditions actuelles avant de déposer votre demande.

Où se situe Madain Square at Sharjah ?

Madain Square at Sharjah est situé à Al Tai, Sharjah, UAE.

Un financement hypothécaire est-il disponible ?

Selon les règles de la Banque centrale des Émirats, un prêt immobilier ne peut dépasser 50 % de la valeur d'un bien sur plan. Pour un bien achevé, le plafond pour les expatriés est de 80 % pour une première résidence de moins de 5 millions AED, de 70 % au-delà et de 60 % pour une deuxième résidence ou un bien d'investissement (85 %, 75 % et 65 % pour les ressortissants émiriens). Ce sont des maximums : chaque banque fixe ses conditions et toutes ne prêtent pas aux non-résidents, obtenez donc un accord de principe avant de vous engager.

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