Marché secondaire

Biens à vendre à Downtown Dubai

Le quartier trophée. Vues sur le Burj Khalifa, Dubai Mall à pied et adresses de prestige affichant les prix les plus élevés., 3 biens disponibles.

Trophée urbain

Acheter un bien à Downtown Dubai, Dubaï

Le quartier trophée. Vues sur le Burj Khalifa, Dubai Mall à pied et adresses de prestige affichant les prix les plus élevés.

Downtown est le cœur premium de Dubaï. Ici, les acheteurs privilégient le prestige et la préservation du capital plutôt que le rendement. Le prix moyen au sqft (AED 2 200-3 500) reflète la prime de marque des adresses voisines du Burj Khalifa. La liquidité à la revente est excellente et les plus de 80 millions de visiteurs annuels de Dubai Mall soutiennent la demande commerciale. Profil idéal : acheteurs comptant, sur un horizon long.

Les acheteurs à Downtown Dubai constatent des prix de vente moyens d'environ AED 2,977 par pied carré et un prix affiché typique proche de AED 2,700,000, d'après les dernières annonces et les données du Dubai Land Department (DLD).

Pour les écoles, les transports et l'aperçu complet du quartier, consultez le guide du quartier Downtown Dubai →

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Fourchette de prix

AED 1.8M - 50M+

Rendement brut

5.0-6.0%

Annonces

Downtown Dubai market snapshot

DLD + listings data

AED 2,977

Avg Price / sqft

4.6%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 2.7M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

Downtown Dubai: frequently asked questions

Quel est le prix moyen au pied carré à Downtown Dubai ?+

Le prix de vente moyen actuel à Downtown Dubai est d'environ AED 2,977 par pied carré, d'après les dernières annonces et les données du Dubai Land Department (DLD).

Quel rendement locatif puis-je espérer à Downtown Dubai ?+

Downtown Dubai offre un rendement locatif brut moyen d'environ 4.6%, calculé à partir de contrats de location DLD/Ejari. Le rendement réel varie selon l'immeuble, le type de bien et l'ameublement.

Downtown Dubai convient-il mieux au sur plan ou au prêt à emménager ?+

Downtown Dubai compte actuellement environ 63 annonces sur plan et 2 annonces prêtes à emménager (revente). Le sur plan convient aux investisseurs recherchant des plans de paiement et une plus-value ; le prêt à emménager convient aux occupants et à un revenu locatif immédiat.

Combien coûte un bien à Downtown Dubai ?+

Le prix affiché moyen à Downtown Dubai est d'environ AED 2,700,000, mais il varie fortement selon la taille du bien, la vue et l'immeuble. Parcourez les annonces en direct ci-dessus pour les disponibilités actuelles.