Burj Khalifa Towers, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,974

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.2M

    متوسط سعر البيع

    65

    صفقات DLD المسجلة

    4.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Burj Khalifa Towers — الأرقام

    Burj Khalifa Towers is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 1,080 units. Dubai Land Department records show 65 sales in the building, at an average price of AED 5.2M — around AED 2,974 per square foot.

    Since January 2026, 63 sales completed in Burj Khalifa Towers, with the average price per square foot moving from AED 3,110 to AED 2,865 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Khalifa Towers returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Burj Khalifa Towers؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Burj Khalifa Towers

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-7.9%

    2,6702,9333,196Jan 26: AED 3,110/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 3,284/sqft · 11 salesFeb 26Apr 26: AED 3,017/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 3,231/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 2,936/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 2,582/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 2,865/sqft · 10 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 3.1M

    AED 2,882/sqft

    25 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 5.9M

    AED 3,078/sqft

    33 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 9.0M

    AED 3,445/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 24M

    AED 2,428/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales410,042AED 24MAED 2,428
    14 Aug 2026Sales11,096AED 3.2MAED 2,883
    11 Aug 2026Sales22,298AED 6.5MAED 2,829
    11 Aug 2026Sales22,108AED 6.5MAED 3,083
    11 Aug 2026Sales32,333AED 7.0MAED 3,000
    11 Aug 2026Sales32,728AED 9.5MAED 3,482
    10 Aug 2026Sales11,044AED 2.5MAED 2,394
    06 Aug 2026Sales22,056AED 4.3MAED 2,079
    04 Aug 2026Sales11,133AED 2.8MAED 2,511
    03 Aug 2026Sales1826AED 3.3MAED 3,965
    31 Jul 2026Sales11,133AED 2.3MAED 2,009
    29 Jul 2026Sales21,639AED 4.5MAED 2,715
    28 Jul 2026Sales11,133AED 3.0MAED 2,648
    27 Jul 2026Sales21,888AED 5.0MAED 2,648
    24 Jul 2026Sales21,546AED 4.2MAED 2,717
    14 Jul 2026Sales11,096AED 3.2MAED 2,883
    10 Jul 2026Sales11,103AED 2.5MAED 2,221
    10 Jul 2026Sales21,778AED 5.0MAED 2,812
    24 Jun 2026Sales11,378AED 3.4MAED 2,431
    24 Jun 2026Sales11,096AED 2.8MAED 2,555

    عن المنطقة

    Burj Khalifa Towers يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Imperial Avenue

    Burj Khalifa · 34 صفقة

    الأسئلة الشائعة

    Burj Khalifa Towers: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Burj Khalifa Towers?

    The average recorded sale price in Burj Khalifa Towers, Burj Khalifa is AED 5.2M, around AED 2,974 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Khalifa Towers going up or down?

    Average sale prices in Burj Khalifa Towers have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 63 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Khalifa Towers?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Khalifa Towers yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Khalifa Towers?

    65 sales have been recorded in Burj Khalifa Towers according to DLD data, across approximately 1,080 units.

    تفكر في Burj Khalifa Towers؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة