One Residence, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    One Residence

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,993

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.2M

    متوسط سعر البيع

    39

    صفقات DLD المسجلة

    4.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    One Residence — الأرقام

    One Residence is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 458 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,993 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in One Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,528 to AED 3,078 (+21.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in One Residence returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ One Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في One Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+21.7%

    2,6042,8333,062Jan 26: AED 2,528/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 3,137/sqft · 13 salesFeb 26Apr 26: AED 3,138/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 3,079/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,119/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 3,043/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 3,078/sqft · 2 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.6M

    AED 3,294/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.0M

    AED 2,549/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.5M

    AED 2,939/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    16 Sept 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,267
    16 Sept 2026Sales1843AED 2.4MAED 2,890
    26 Aug 2026Sales1843AED 2.4MAED 2,847
    26 Aug 2026Sales21,345AED 3.7MAED 2,752
    10 Aug 2026Sales0470AED 1.7MAED 3,531
    26 Jun 2026Sales0470AED 1.4MAED 3,060
    01 Jun 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,179
    11 May 2026Sales21,345AED 3.7MAED 2,733
    11 May 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,424
    30 Apr 2026Sales21,053AED 2.5MAED 2,327
    27 Apr 2026Sales0470AED 1.5MAED 3,210
    21 Apr 2026Sales21,027AED 3.4MAED 3,304
    13 Apr 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,402
    13 Apr 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,398
    13 Apr 2026Sales1752AED 2.3MAED 3,109
    07 Apr 2026Sales21,053AED 3.4MAED 3,219
    31 Mar 2026Sales0470AED 1.7MAED 3,535
    17 Feb 2026Sales0470AED 1.6MAED 3,360
    11 Feb 2026Sales1749AED 2.3MAED 3,056
    09 Feb 2026Sales21,053AED 3.3MAED 3,130

    عن المنطقة

    One Residence يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 صفقة · AED 4.4M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 صفقة · AED 1.9M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 صفقة · AED 5.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 3.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Forte

    Burj Khalifa · 40 صفقة · AED 3.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    One Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in One Residence?

    The average recorded sale price in One Residence, Burj Khalifa is AED 2.2M, around AED 2,993 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in One Residence going up or down?

    Average sale prices in One Residence have risen +21.7% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in One Residence?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Residence yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in One Residence?

    39 sales have been recorded in One Residence according to DLD data, across approximately 458 units.

    تفكر في One Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة