Yigo26, Al Warsan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Yigo26

    Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

    AED 1,175

    متوسط السعر / قدم²

    AED 892K

    متوسط سعر البيع

    93

    صفقات DLD المسجلة

    6.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف International City Dubai

    لمحة عن السوق

    Yigo26 — الأرقام

    Yigo26 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 892K — around AED 1,175 per square foot.

    Since January 2026, 93 sales completed in Yigo26, with the average price per square foot moving from AED 1,102 to AED 1,162 (+5.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Yigo26 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Yigo26؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Warsan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Yigo26

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+5.5%

    1,1221,1801,239Jan 26: AED 1,102/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,258/sqft · 14 salesFeb 26Mar 26: AED 1,145/sqft · 20 salesMar 26Apr 26: AED 1,186/sqft · 15 salesApr 26May 26: AED 1,160/sqft · 20 salesMay 26Jul 26: AED 1,166/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,162/sqft · 12 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 595K

    AED 1,293/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 924K

    AED 1,155/sqft

    77 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.3M

    AED 785/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales11,159AED 1.1MAED 978
    31 Aug 2026Sales1644AED 758KAED 1,175
    29 Aug 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,296
    29 Aug 2026Sales1702AED 936KAED 1,333
    29 Aug 2026Sales1758AED 824KAED 1,087
    29 Aug 2026Sales11,147AED 1.1MAED 973
    29 Aug 2026Sales11,146AED 1.2MAED 1,080
    29 Aug 2026Sales0505AED 649KAED 1,286
    29 Aug 2026Sales11,143AED 1.2MAED 1,079
    28 Aug 2026Sales1845AED 976KAED 1,155
    28 Aug 2026Sales0471AED 636KAED 1,352
    28 Aug 2026Sales1702AED 809KAED 1,151
    30 Jul 2026Sales1853AED 953KAED 1,117
    29 Jul 2026Sales1744AED 884KAED 1,189
    24 Jul 2026Sales0471AED 604KAED 1,284
    24 Jul 2026Sales1776AED 839KAED 1,081
    24 Jul 2026Sales0412AED 539KAED 1,309
    17 Jul 2026Sales1776AED 846KAED 1,091
    17 Jul 2026Sales1776AED 841KAED 1,084
    17 Jul 2026Sales1702AED 805KAED 1,147

    عن المنطقة

    Yigo26 يقع في International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    استكشف دليل منطقة International City Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 187 صفقة · AED 590K متوسط

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 167 صفقة · AED 780K متوسط

    International City Emarati

    Al Warsan First · 63 صفقة · AED 390K متوسط

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 57 صفقة · AED 771K متوسط

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 49 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 28 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 23 صفقة · AED 589K متوسط

    Petalz By Danube

    Al Warsan First · 21 صفقة · AED 879K متوسط

    Olivz Residence

    Al Warsan First · 18 صفقة · AED 742K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Yigo26: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Yigo26?

    The average recorded sale price in Yigo26, Al Warsan First is AED 892K, around AED 1,175 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Yigo26 going up or down?

    Average sale prices in Yigo26 have risen +5.5% per square foot since January 2026, across 93 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Yigo26?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Yigo26 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Yigo26?

    93 sales have been recorded in Yigo26 according to DLD data, across approximately 190 units.

    تفكر في Yigo26؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Warsan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Warsan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة