Crystal Tower, Al Warsan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Crystal Tower

    Al Warsan First, Dubai · Warsan First Development

    AED 1,295

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    28

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف International City Dubai

    لمحة عن السوق

    Crystal Tower — الأرقام

    Crystal Tower is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 110 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,295 per square foot.

    Since March 2026, 26 sales completed in Crystal Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,420 to AED 1,236 (-13%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Crystal Tower returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Crystal Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Warsan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Crystal Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-13%

    1,2091,3061,404Mar 26: AED 1,420/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,235/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,176/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,436/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,236/sqft · 5 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 708K

    AED 1,217/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,145/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Aug 2026Sales1656AED 801KAED 1,221
    27 Aug 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    21 Aug 2026Sales21,025AED 1.2MAED 1,211
    01 Aug 2026Sales1546AED 655KAED 1,200
    01 Aug 2026Sales1546AED 735KAED 1,347
    21 Jul 2026Sales-945AED 1.7MAED 1,778
    21 Jul 2026Sales-578AED 1.1MAED 1,938
    20 Jul 2026Sales-796AED 1.4MAED 1,696
    14 Jul 2026Sales1546AED 698KAED 1,280
    14 Jul 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    14 Jul 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    14 Jul 2026Sales1546AED 653KAED 1,197
    14 Jul 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    11 Jun 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    11 Jun 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    09 Jun 2026Sales1689AED 827KAED 1,200
    09 Jun 2026Sales21,025AED 1.1MAED 1,080
    09 Jun 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    12 May 2026Sales1517AED 620KAED 1,200
    04 Apr 2026Sales1689AED 827KAED 1,200

    عن المنطقة

    Crystal Tower يقع في International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    استكشف دليل منطقة International City Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 187 صفقة · AED 590K متوسط

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 167 صفقة · AED 780K متوسط

    Yigo26

    Al Warsan First · 93 صفقة · AED 892K متوسط

    International City Emarati

    Al Warsan First · 63 صفقة · AED 390K متوسط

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 57 صفقة · AED 771K متوسط

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 49 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 23 صفقة · AED 589K متوسط

    Petalz By Danube

    Al Warsan First · 21 صفقة · AED 879K متوسط

    Olivz Residence

    Al Warsan First · 18 صفقة · AED 742K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Crystal Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Crystal Tower?

    The average recorded sale price in Crystal Tower, Al Warsan First is AED 1.0M, around AED 1,295 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Crystal Tower going up or down?

    Average sale prices in Crystal Tower have eased -13% per square foot since March 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Crystal Tower?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Crystal Tower yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Crystal Tower?

    28 sales have been recorded in Crystal Tower according to DLD data, across approximately 110 units.

    تفكر في Crystal Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Warsan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Warsan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة