Petalz By Danube, Al Warsan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Petalz By Danube

    Al Warsan First, Dubai · Warsan First Development

    AED 1,227

    متوسط السعر / قدم²

    AED 886K

    متوسط سعر البيع

    23

    صفقات DLD المسجلة

    4.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف International City Dubai

    لمحة عن السوق

    Petalz By Danube — الأرقام

    Petalz By Danube is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 354 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 886K — around AED 1,227 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Petalz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,207 to AED 1,034 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Petalz By Danube returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Petalz By Danube؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Warsan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Petalz By Danube

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-14.4%

    1,0681,1701,272Jan 26: AED 1,207/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,270/sqft · 5 salesFeb 26Jun 26: AED 1,306/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,247/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,034/sqft · 2 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 540K

    AED 1,318/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 854K

    AED 1,238/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,116/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Sept 2026Sales1729AED 800KAED 1,097
    04 Sept 2026Sales21,134AED 1.1MAED 970
    24 Aug 2026Sales0387AED 483KAED 1,248
    23 Jul 2026Sales1643AED 800KAED 1,245
    07 Jul 2026Sales21,099AED 1.2MAED 1,128
    01 Jul 2026Sales0402AED 550KAED 1,368
    23 Jun 2026Sales1664AED 816KAED 1,228
    19 Jun 2026Sales0402AED 560KAED 1,392
    17 Jun 2026Sales0430AED 598KAED 1,390
    03 Jun 2026Sales1726AED 880KAED 1,213
    07 May 2026Sales21,133AED 1.4MAED 1,218
    30 Apr 2026Sales1642AED 815KAED 1,269
    19 Mar 2026Sales11,006AED 1.1MAED 1,072
    28 Feb 2026Sales0402AED 600KAED 1,491
    25 Feb 2026Sales1628AED 880KAED 1,402
    24 Feb 2026Sales1639AED 830KAED 1,300
    23 Feb 2026Sales21,213AED 1.4MAED 1,142
    11 Feb 2026Sales0443AED 450KAED 1,016
    22 Jan 2026Sales1646AED 852KAED 1,319
    15 Jan 2026Sales21,211AED 1.3MAED 1,057

    عن المنطقة

    Petalz By Danube يقع في International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    استكشف دليل منطقة International City Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 207 صفقة · AED 614K متوسط

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 168 صفقة · AED 783K متوسط

    Yigo26

    Al Warsan First · 114 صفقة · AED 879K متوسط

    International City Emarati

    Al Warsan First · 75 صفقة · AED 386K متوسط

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 58 صفقة · AED 775K متوسط

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 50 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 29 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 24 صفقة · AED 591K متوسط

    Olivz Residence

    Al Warsan First · 24 صفقة · AED 727K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Petalz By Danube: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Petalz By Danube?

    The average recorded sale price in Petalz By Danube, Al Warsan First is AED 886K, around AED 1,227 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Petalz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Petalz By Danube have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Petalz By Danube?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Petalz By Danube yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Petalz By Danube?

    23 sales have been recorded in Petalz By Danube according to DLD data, across approximately 354 units.

    تفكر في Petalz By Danube؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Warsan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Warsan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة