أسعار البيع · بيانات DLD
West Avenue
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,066
متوسط السعر / قدم²
AED 881K
متوسط سعر البيع
14
صفقات DLD المسجلة
10%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
West Avenue — الأرقام
West Avenue is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 277 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 881K — around AED 1,066 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in West Avenue, with the average price per square foot moving from AED 2,064 to AED 1,959 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in West Avenue returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ West Avenue؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Marina، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في West Avenue
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.1%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 1.1M
AED 2,529/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 1.5M
AED 2,053/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.5M
AED 1,904/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 1.2M | AED 1,699 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 721 | AED 1.6M | AED 2,219 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,262 | AED 2.2M | AED 1,744 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 1.1M | AED 2,529 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 721 | AED 1.4M | AED 2,011 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 1.6M | AED 2,284 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,333 | AED 2.8M | AED 2,064 |
عن المنطقة
West Avenue يقع في Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
استكشف دليل منطقة Dubai Marinaبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 صفقة · AED 1.0M متوسط
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 79 صفقة · AED 15M متوسط
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 صفقة · AED 10M متوسط
Park Islands
Dubai Marina · 53 صفقة · AED 1.9M متوسط
Beach Mansion
Dubai Marina · 46 صفقة · AED 4.4M متوسط
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 صفقة · AED 4.8M متوسط
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 39 صفقة · AED 4.9M متوسط
Silverene
Dubai Marina · 38 صفقة · AED 1.8M متوسط
Princess Tower
Dubai Marina · 37 صفقة · AED 2.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
West Avenue: الأسئلة الشائعة
What is the average price in West Avenue?
The average recorded sale price in West Avenue, Dubai Marina is AED 881K, around AED 1,066 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in West Avenue going up or down?
Average sale prices in West Avenue have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in West Avenue?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in West Avenue yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in West Avenue?
14 sales have been recorded in West Avenue according to DLD data, across approximately 277 units.
تفكر في West Avenue؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Marina من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.