أسعار البيع · بيانات DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,150
متوسط السعر / قدم²
AED 5.0M
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Valley - Farm Grove is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 5.0M — around AED 1,150 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in The Valley - Farm Grove, with the average price per square foot moving from AED 1,355 to AED 874 (-35.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Farm Grove returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Valley - Farm Grove؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yufrah 1، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-35.5%
أنواع الوحدات
4 غرفة
AED 4.8M
AED 857/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 4 | 5,831 | AED 5.1M | AED 874 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,305 | AED 4.5M | AED 839 |
| 08 May 2026 | Sales | - | 3,530 | AED 4.4M | AED 1,246 |
| 23 Apr 2026 | Sales | - | 6,889 | AED 6.5M | AED 944 |
| 03 Mar 2026 | Sales | - | 3,310 | AED 4.8M | AED 1,438 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 3,391 | AED 4.8M | AED 1,401 |
| 13 Feb 2026 | Sales | - | 3,800 | AED 5.0M | AED 1,309 |
بالقرب
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 صفقة · AED 8.1M متوسط
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 74 صفقة · AED 3.0M متوسط
The Valley - Elora
Al Yufrah 1 · 51 صفقة · AED 2.9M متوسط
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 41 صفقة · AED 4.0M متوسط
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 40 صفقة · AED 3.1M متوسط
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 30 صفقة · AED 2.6M متوسط
The Valley - Rivana
Al Yufrah 1 · 30 صفقة · AED 4.0M متوسط
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 29 صفقة · AED 2.6M متوسط
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 28 صفقة · AED 3.0M متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in The Valley - Farm Grove, Al Yufrah 1 is AED 5.0M, around AED 1,150 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Farm Grove have eased -35.5% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Farm Grove yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
7 sales have been recorded in The Valley - Farm Grove according to DLD data.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yufrah 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.