أسعار البيع · بيانات DLD

    The Valley - Vindera

    Al Yufrah 1, Dubai

    AED 1,547

    متوسط السعر / قدم²

    AED 4.0M

    متوسط سعر البيع

    40

    صفقات DLD المسجلة

    4.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Yufrah 1

    لمحة عن السوق

    The Valley - Vindera — الأرقام

    The Valley - Vindera is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 40 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,547 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in The Valley - Vindera, with the average price per square foot moving from AED 1,527 to AED 1,514 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Vindera returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Valley - Vindera؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yufrah 1، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Valley - Vindera

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.8%

    1,5091,5671,626Jan 26: AED 1,527/sqft · 30 salesJan 26Feb 26: AED 1,645/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,599/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,489/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,514/sqft · 1 saleMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    3 غرفة

    AED 3.1M

    AED 1,808/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 4.3M

    AED 1,448/sqft

    29 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 May 2026Sales42,788AED 4.2MAED 1,514
    16 Apr 2026Sales42,838AED 4.2MAED 1,489
    11 Mar 2026Sales42,971AED 4.3MAED 1,448
    09 Mar 2026Sales31,793AED 3.1MAED 1,750
    18 Feb 2026Sales31,786AED 3.1MAED 1,748
    09 Feb 2026Sales31,790AED 3.1MAED 1,744
    06 Feb 2026Sales31,736AED 3.1MAED 1,804
    05 Feb 2026Sales43,192AED 4.4MAED 1,376
    05 Feb 2026Sales42,714AED 4.3MAED 1,600
    02 Feb 2026Sales42,713AED 4.3MAED 1,598
    30 Jan 2026Sales43,972AED 4.4MAED 1,111
    29 Jan 2026Sales42,809AED 4.3MAED 1,524
    29 Jan 2026Sales42,803AED 4.4MAED 1,552
    28 Jan 2026Sales43,083AED 4.1MAED 1,344
    27 Jan 2026Sales43,000AED 4.4MAED 1,478
    26 Jan 2026Sales42,739AED 4.4MAED 1,600
    26 Jan 2026Sales42,750AED 4.3MAED 1,579
    21 Jan 2026Sales43,091AED 4.4MAED 1,418
    19 Jan 2026Sales42,817AED 4.3MAED 1,543
    19 Jan 2026Sales43,271AED 4.4MAED 1,360

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Yufrah 1

    The Valley - Ovelle

    Al Yufrah 1 · 84 صفقة · AED 8.1M متوسط

    The Valley - Orania

    Al Yufrah 1 · 71 صفقة · AED 2.9M متوسط

    The Valley - Talia

    Al Yufrah 1 · 39 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Valley - Elora

    Al Yufrah 1 · 27 صفقة · AED 2.9M متوسط

    The Valley - Nima

    Al Yufrah 1 · 24 صفقة · AED 2.7M متوسط

    The Valley - Avelia

    Al Yufrah 1 · 23 صفقة · AED 8.0M متوسط

    The Valley - Lillia

    Al Yufrah 1 · 22 صفقة · AED 2.5M متوسط

    The Valley - Venera

    Al Yufrah 1 · 22 صفقة · AED 3.0M متوسط

    The Valley - Rivana

    Al Yufrah 1 · 22 صفقة · AED 3.9M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Valley - Vindera: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Valley - Vindera?

    The average recorded sale price in The Valley - Vindera, Al Yufrah 1 is AED 4.0M, around AED 1,547 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Valley - Vindera going up or down?

    Average sale prices in The Valley - Vindera have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Valley - Vindera?

    Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Vindera yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Valley - Vindera?

    40 sales have been recorded in The Valley - Vindera according to DLD data.

    تفكر في The Valley - Vindera؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yufrah 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Yufrah 1
    واتساباتصلمحادثة مباشرة