أسعار البيع · بيانات DLD
Al Yufrah 1, Dubai
AED 1,317
متوسط السعر / قدم²
AED 3.4M
متوسط سعر البيع
9
صفقات DLD المسجلة
5.2%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Valley - Elva is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,317 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in The Valley - Elva, with the average price per square foot moving from AED 1,007 to AED 1,563 (+55.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Elva returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Valley - Elva؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Yufrah 1، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+55.2%
أنواع الوحدات
3 غرفة
AED 3.1M
AED 1,547/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
4 غرفة
AED 3.8M
AED 1,029/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 3.0M | AED 1,563 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 3.0M | AED 1,563 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,918 | AED 3.8M | AED 958 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,241 | AED 3.3M | AED 1,480 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,938 | AED 3.1M | AED 1,586 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,019 | AED 3.1M | AED 1,541 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 4 | 3,358 | AED 3.8M | AED 1,143 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,799 | AED 3.7M | AED 979 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 4 | 3,576 | AED 3.7M | AED 1,035 |
بالقرب
The Valley - Ovelle
Al Yufrah 1 · 84 صفقة · AED 8.1M متوسط
The Valley - Orania
Al Yufrah 1 · 71 صفقة · AED 2.9M متوسط
The Valley - Vindera
Al Yufrah 1 · 40 صفقة · AED 4.0M متوسط
The Valley - Talia
Al Yufrah 1 · 39 صفقة · AED 3.1M متوسط
The Valley - Elora
Al Yufrah 1 · 27 صفقة · AED 2.9M متوسط
The Valley - Nima
Al Yufrah 1 · 24 صفقة · AED 2.7M متوسط
The Valley - Avelia
Al Yufrah 1 · 23 صفقة · AED 8.0M متوسط
The Valley - Lillia
Al Yufrah 1 · 22 صفقة · AED 2.5M متوسط
The Valley - Venera
Al Yufrah 1 · 22 صفقة · AED 3.0M متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in The Valley - Elva, Al Yufrah 1 is AED 3.4M, around AED 1,317 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Valley - Elva have risen +55.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Elva yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
9 sales have been recorded in The Valley - Elva according to DLD data.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Yufrah 1 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.